Villa em Lousã, Distrito de Coimbra

ANG1653
Descrição do Imóvel: 
Apresentamos esta moradia de dois pisos, localizada numa das zonas mais procuradas da Lousã, beneficiando de uma localização privilegiada, a poucos minutos de supermercados, escolas, cafés, comércio e diversos serviços, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, graças à existência de um anexo totalmente independente, pronto a ser utilizado.

Ao nível do rés do chão, o imóvel dispõe de uma garagem e duas arrecadações, oferecendo amplo espaço para estacionamento, arrumação ou apoio à habitação.
No primeiro piso desenvolve-se a área habitacional principal, composta por:
- Cozinha;
- Sala de estar/jantar;
- 4 quartos;
- Casa de banho;
- Duas marquises;
- Arrecadação de apoio à cozinha.

No exterior encontra-se um anexo T0 totalmente independente, equipado com cozinha, casa de banho e zona de estar/quarto, tornando-o ideal para receber familiares e amigos com total privacidade ou para gerar rendimento através de arrendamento de longa duração ou alojamento local (mediante o cumprimento da legislação em vigor).
A propriedade conta ainda com um agradável jardim, proporcionando um espaço exterior perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade.
Pela sua localização privilegiada, configuração funcional e potencial de rentabilização, esta é uma oportunidade rara no mercado, ideal para famílias que procuram espaço e qualidade de vida ou para investidores que pretendam obter rendimento adicional com uma unidade habitacional independente.

Localização e Envolvente:
Situada na Lousã, esta moradia beneficia de uma excelente localização, com o Continente, escolas, cafés, restaurantes, comércio e diversos serviços a escassos minutos.
A proximidade às principais vias de acesso permite deslocações rápidas, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo e familiar.

Principais Características:
- 4 quartos;
- 2 marquises;
- Garagem;
- 2 arrecadações;
- Anexo T0 totalmente independente, equipado com cozinha e casa de banho;
- Excelente localização;
- Próxima de supermercados, escolas, cafés, comércio e serviços;
- Ideal para habitação própria, família multigeracional ou investimento

Outros Valores:
Valor do IMI: 600,25€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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