Villa em Módica, Ragusa

Situado dentro de um dos ambientes residenciais mais procurados e privados de Modica Sorda, temos o prazer de apresentar à venda uma moradia isolada recém-construída, cuidadosamente projetada para aqueles que buscam conforto, elegância e privacidade sem comprometer a proximidade com as comodidades locais.
A propriedade fica em um terreno generoso de aproximadamente 2.230 m2 e oferece uma área interna total de aproximadamente 365 m2, disposta em dois níveis. Os interiores são espaçosos, luminosos e acabados com um padrão excepcional, com materiais de alta qualidade e atenção meticulosa a cada detalhe.
Piso térreo Aprox. 165 m2
A partir da entrada principal, duas áreas distintas se desdobram: uma levando aos principais alojamentos e a outra à área da cozinha/jantar.
A área de estar se abre para uma grande e convidativa sala de recepção, reforçada por amplas janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz natural. Uma casa de banho convenientemente localizada serve este nível.
A cozinha espaçosa e contemporânea flui harmoniosamente para o espaço de vida, criando um ambiente ideal para a vida familiar cotidiana e entreter os hóspedes.
Este piso é complementado por uma sala de serviço e uma casa de banho adicional que serve a área da cozinha.
Piso térreo inferior Aprox. 200 m2
Acessível internamente a partir da entrada do piso térreo ou através de uma rampa externa, este nível compreende:
Uma área de estar secundária acolhedora a partir da qual os vários quartos são acessados
Um estudo de tamanho generoso, perfeito para o trabalho remoto
Um quarto de casal principal com um guarda-roupa walk-in e uma luxuosa casa de banho privativa completa com banheira de hidromassagem e chuveiro de hidromassagem
Mais um quarto duplo para hóspedes
Duas casas de banho adicionais (uma en-suite), uma lavandaria e uma arrecadação
Uma área externa com built-in churrasco e alvenaria cozinha ao ar livre sob uma pérgola, ideal para refeições ao ar livre
A propriedade é completada por uma garagem / espaço de estacionamento coberto, sistema de ar condicionado quente e frio e molduras de janela de segurança reforçadas com vidro duplo.
Situado dentro de um contexto residencial elegante e tranquilo, esta moradia representa um lar ideal para famílias ou para aqueles que procuram uma residência refinada, pronta para se mudar em uma das áreas mais exclusivas da cidade.
Uma propriedade que combina perfeitamente estilo, artesanato de qualidade e tranquilidade absoluta.