Casa rural em Módica, Ragusa

Mesmo fora de Modica, um Patrimônio Mundial da UNESCO reconhecido por sua extraordinária arquitetura barroca e pelo charme da tradição siciliana, oferecemos à venda uma rara propriedade rural composta por um antigo baglio (fazenda) com inúmeros edifícios de pedra, um testamento autêntico da arquitetura agrícola da área.
Aninhado em um ambiente tranquilo, mas a poucos minutos do centro da cidade e todas as principais comodidades, a propriedade representa uma solução única para aqueles que querem experimentar o campo sem abrir mão das conveniências da cidade.
A propriedade se estende por aproximadamente 8 hectares de terras agrícolas, parcialmente cultivadas com terras aráveis e parcialmente com olivais, vinhedos e árvores frutíferas, oferecendo uma paisagem tipicamente mediterrânea e uma produção agrícola já estabelecida.
O complexo do edifício abrange uma área total de aproximadamente 500 metros quadrados e é composto pela casa principal em dois níveis, antigas casas de fazenda, estábulos, salas de armazenamento e um celeiro encantador caracterizado por impressionantes alturas internas e grandes espaços que ainda mantêm o charme da tradição rural siciliana.
O pátio interno, pavimentado com lajes de pedra antigas, é o coração da propriedade. Aqui, arcos de pedra, paredes de pedra seca, antigas bacias de rega e detalhes de construção originais criam uma atmosfera atemporal, tornando este lugar extremamente evocativo e rico em história.
A residência principal já tem alguns espaços habitáveis, enquanto a maioria dos edifícios é adequada para um grande projeto de renovação e aprimoramento, oferecendo a possibilidade de criar uma residência privada de prestígio, um elegante hotel boutique, um charmoso relais, um resort de campo ou uma instalação dedicada à hospitalidade experiencial, em uma das áreas mais procuradas do sudeste da Sicília.
A localização estratégica, a consistência dos edifícios, a autenticidade da arquitetura e o grande terreno fazem desta propriedade uma proposta extremamente prestigiada, capaz de combinar valor histórico com potencial de investimento significativo.
Uma casa para aqueles que procuram um retiro autêntico, onde a história, a pedra e a paisagem siciliana se misturam em um ambiente de rara beleza. A poucos minutos de Modica, esta propriedade está idealmente localizada para fácil acesso a Ragusa, Scicli, Noto e as praias da costa sudeste.