Terra de construção nova em Lousã, Distrito de Coimbra

Terreno com 570 m2, para Construção de Moradia, em Vilarinho, zona sossegada, próximo a um ribeiro e a 2 minutos de carro do centro da Lousã.

Índices de construção:
- O índice máximo de ocupação do solo é de 60%,
- O índice máximo de utilização do solo é de 0.80,
- O índice máximo de permeabilização do solo é de 70%,

São admitidos pisos abaixo e acima da cota de soleira, em que o número máximo de pisos acima da cota soleira e a altura máxima da fachada serão os dominantes no local e nunca superior a 3, com altura máxima de fachada de 12 metros.

Vilarinho, Lousã localiza-se a 10 minutos de Vila Nova de Poiares, a 25 minutos de Coimbra e a 15 minutos do acesso à A13.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila, rodeada de natureza, mas com bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais.

A localização destaca-se pelo enquadramento natural único da Serra da Lousã e pela proximidade às famosas Aldeias do Xisto, como Talasnal e Candal, destinos muito procurados por visitantes nacionais e estrangeiros. A região é também conhecida pelas suas magníficas Praias Fluviais da Senhora da Piedade e da Bogueira, ideais para momentos de lazer em contacto com a natureza.

Outro grande destaque é a proximidade à estação do MetroBus do Mondego, atualmente em funcionamento, que assegura uma ligação rápida, moderna e confortável à cidade de Coimbra, valorizando ainda mais o imóvel e tornando esta localização particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento.

Viver na Lousã é desfrutar de uma excelente qualidade de vida, onde turismo, natureza, cultura e tradição se encontram. A vila oferece uma rica gastronomia regional, com destaque para pratos típicos como o cabrito assado e outros sabores autênticos da serra, além de uma agenda cultural ativa ao longo de todo o ano.
Este lote representa uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em crescente valorização turística e residencial, onde poderá construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo, mas bem conectado.