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€ 1.745.000

6.463 € por m²

Villa em Bordéus, Gironda

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
5
Tamanho da compilação
270 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Aninhado em um ambiente tranquilo, arborizado a poucos minutos do prestigiado Triângulo Dourado de Bordeaux, escolas de renome, incluindo a Escola Internacional de Bordeaux e a Linha de Trem A, que fornece acesso direto ao aeroporto internacional e à estação TGV Saint-Jean, este distinto Bordeaux Chartreuse oferece uma rara mistura de caráter histórico, privacidade e vida familiar refinada.
Situado discretamente de volta da rua, a residência imediatamente cativa com sua fachada elegante período e presença arquitetônica atemporal. Além da entrada, salas de recepção maravilhosamente proporcionadas se desdobram em uma abundância de luz natural, criando espaços de vida graciosa igualmente adequados para a vida familiar cotidiana e entretenimento sofisticado.
As características arquitetônicas originais da casa foram cuidadosamente preservadas, enquanto seis suítes generosamente decoradas, cada uma com sua própria banheira ou chuveiro, proporcionam conforto e privacidade excepcionais para familiares e hóspedes. O extenso nível inferior aprimora ainda mais a propriedade com uma adega, lavanderia, áreas técnicas, armazenamento generoso e uma garagem excepcional que acomoda até quatro veículos - um ativo particularmente raro no coração de Bordeaux.
Igualmente adequado como uma residência privada elegante ou uma casa de hóspedes boutique, esta propriedade notável apresenta uma oportunidade única para adquirir uma casa de caráter genuíno em um dos distritos residenciais mais desejáveis de Bordeaux. Uma residência discreta e distinta, onde o patrimônio, a elegância discreta e o conforto contemporâneo se unem para criar um estilo de vida excepcional de Bordeaux.

Principais características

5 características

Características internas
Vidros duplos Sala de utilidade Portões elétricos
Energia e utilitários
Ar condicionado Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos63%
Moradias20%
Imóveis comerciais11%
Moradias na cidade2%
Garagens1%
Outros3%

Quanto custa

Custos de compra


€ 101.210
€ 8.725
€ 4.363
€ 34.900

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 149.198*
Custo final da compra
€ 1.894.198
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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