Villa em Alcobaça, Distrito de Leiria

Exclusivo! Casa Rústica Isolada com Grande Terraço Solar na Costa de Prata

Situada na tranquila e pitoresca aldeia de Vimeiro, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da Costa de Prata, esta moradia isolada, cuidadosamente conservada, combina o charme autêntico de uma casa portuguesa tradicional com um elevado nível de conforto e uma excelente localização para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e bons acessos.

Com uma área habitacional de 126 m², a moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização funcional e bem pensada, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.

No rés-do-chão encontram-se um quarto, uma casa de banho, a cozinha independente e as acolhedoras zonas de estar. O primeiro andar dispõe de mais dois quartos e de uma segunda casa de banho, oferecendo espaço suficiente para a família e para receber convidados.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu amplo terraço orientado a nascente e sul. Aqui poderá desfrutar dos primeiros raios de sol logo pela manhã e aproveitar o agradável clima português ao longo de todo o dia. Este generoso espaço exterior é perfeito para refeições ao ar livre, churrascos com amigos ou simplesmente para relaxar enquanto aprecia a vista sobre a aldeia e a paisagem envolvente.

O conforto é ainda reforçado pelos dois jardins de inverno, um na parte frontal e outro na parte traseira da moradia. Ambos possuem vidros duplos, criando espaços luminosos e protegidos que podem ser utilizados durante todo o ano.

Para garantir uma temperatura agradável em qualquer estação do ano, a moradia está equipada com ar condicionado, um moderno recuperador a pellets e um tradicional recuperador de lenha com ampla porta em vidro, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais fresos. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um esquentador a gás que abastece a cozinha e as casas de banho.

Características / Dados Técnicos:

* Área habitacional: 126 m²
* Área do terreno / Área implantada: aproximadamente 224 m²
* 3 quartos
* 2 casas de banho
* Cozinha independente
* Sala de estar espaçosa
* Grande terraço orientado a nascente e sul
* Jardim de inverno frontal com vidros duplos
* Jardim de inverno traseiro com vidros duplos
* Garagem
* Recuperador a pellets
* Recuperador de lenha tradicional com porta em vidro
* Ar condicionado
* Esquentador a gás para cozinha e casas de banho
* Janelas originais com vidro simples na zona principal da habitação
* Classe Energética: D

Uma Localização com Elevada Qualidade de Vida

Vimeiro é uma das aldeias mais encantadoras da Costa de Prata, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e uma boa infraestrutura. Nas proximidades encontrará supermercados, restaurantes e todos os serviços essenciais para o dia a dia.

Tempos aproximados de deslocação:

* Nazaré: cerca de 24 minutos
* São Martinho do Porto: cerca de 17 minutos
* Alcobaça: cerca de 14 minutos
* Óbidos: cerca de 26 minutos
* Aeroporto de Lisboa: cerca de 1 hora e 10 minutos
* Centro de Lisboa: cerca de 1 hora e 20 minutos
* Excelentes acessos às autoestradas A1 e A8

Esta região é uma das mais procuradas de Portugal para viver ou investir. As magníficas praias, as cidades históricas, os monumentos classificados como Património Mundial da unesco, a excelente gastronomia e a beleza natural da Costa de Prata tornam este local verdadeiramente especial.

Quer procure uma residência permanente, uma confortável casa de férias ou um investimento seguro, esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição, pelo amplo terraço soalheiro, pelo equipamento versátil e pela sua localização privilegiada. Uma propriedade cheia de carácter e com um enorme potencial para quem deseja desfrutar do autêntico estilo de vida português numa das regiões mais bonitas do país.

Existe ainda a possibilidade de adquirir um terreno urbano contíguo com aproximadamente 3.400 m².
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