Apartamento em Paris Cidade, Paris

PARIS 15 – rue vasco de gama - Métro Lourmel

No coração do muito procurado distrito de Saint-Lambert, apreciado por seu caráter residencial, sua relativa calma, sua proximidade com espaços verdes e suas comodidades, ideal para aqueles que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e a atmosfera tranquila.

Descubra este charmoso apartamento de 2 quartos de cerca de 39 m2, situado em um edifício de caráter com caráter parisiense preservado. Em absoluta calma no pátio interior, este apartamento brilhante seduz desde os primeiros momentos por suas molduras, lareiras de época e grandes janelas, sem perda de espaço, todos os elementos que lhe dão uma atmosfera calorosa e autêntica.

O apartamento é composto por:

- Uma entrada com armário de armazenamento;
- Uma cozinha independente equipada e equipada, incluindo frigorífico-congelador, forno grelhado embutido, placa de vidro cerâmica de 4 fogos, exaustor de aço inoxidável, máquina de lavar louça embutida e máquina de lavar roupa;
- Uma casa de banho com janela, ducha de chuva dupla, WC, lavatório, secador de toalhas e WC elevado;
- Uma sala de estar brilhante;
- Um quarto grande com camarim.

A partir da entrada, o charme do antigo opera. A elegância dos serviços do período combinado com a calma do pátio interior torna um apartamento particularmente agradável para se viver.

Os ativos da propriedade:

- Janelas de vidraças duplas de PVC;
- Autêntico charme do antigo;
- lareiras de época;
- Caverna;
- Apartamento tranquilo e luminoso;
- bairro procurado e agradável;
- Lojas de proximidade: lojas de boca, Naturalia, farmácia, La Poste, restaurantes, cervejarias e serviços diários;

Mais informações:

- Encargos anuais: 2.700;
- Imposto sobre a propriedade: 950;
- Co-propriedade de 40 lotes (casas + adegas);
- Edifício de seis andares.

Desempenho energético:

A classificação atual de energia é afetada principalmente por equipamentos de aquecimento e balão de produção de água quente. A classificação GHG permanece satisfatória, isso conclui e constitui um indicador no equipamento, tranquilizando sobre o impacto ambiental da habitação.

Acesso:
- Estação de metro: linha Lourmel 8 a 3 minutos
- Metro 6, 8, 10, 12 e 13,
- Tramway T2,
- Muitos autocarros,
- Ciclovias e estações Vélib.

Acesso aos principais sites:

- 20 minutos a pé da Torre Eiffel,
- 5 minutos de metro até Montparnasse,
- Acesso directo por eléctrico e metro ao Parc des Expositions de la Porte de Versailles, localização principal
Feiras comerciais.

Para visitar sem demora. Reserve o seu horário de visita em 06. 65. 51. 69. 40.

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Explore parques e espaços verdes:

- Parc André-Citron: moderno e surpreendente com suas estufas tropicais e balão de ar quente que oferece vistas espetaculares de Paris.

- Parque Suzanne-Lenglen: grande área de onisportos, também abriga uma fazenda urbana com cabras e ovelhas, muito apreciada pelas famílias.

La Petite Belte vegeté : uma pista antiga convertida em uma fundição verde, ideal para uma caminhada incomum entre a natureza e o deserto industrial.

L'le aux Cygnes: uma longa entrada arborizada no meio do Sena, pontuada por uma réplica da Estátua da Liberdade.

- Jardins compartilhados e projeto de arco verde que liga Brassens, Citron e Montparnasse: uma Paris sustentável em pleno andamento.

.... Te vejo em breve

Georisques : Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site .
Taxas de agência pagas pelo vendedor.
Confira nossas tarifas no site de e-mail de imóveis.
Anúncio publicado em 10/09/2026 por Laetitia Sabbah 0665516940, RSAC 513659581 - agente de vendas independente de imóveis e-mail sas - EI, Tribunal Comercial de Creta