Propriedade comercial em Roma, Roma

A Live Real Estate oferece à venda um espaço comercial de 341 m2, composto por loja C/1 e laboratório C/3, ideal para atividades comerciais, showroom, oficina de artesanato, armazenamento, armazém, logística leve, atacado, comércio eletrônico, escritórios operacionais ou uso de investimento.
A propriedade está localizada no porão de um edifício em excelente contexto e é uma solução extremamente versátil graças à distribuição de espaços e à presença de um acesso duplo.
A entrada é via portão de entrada automatizado, o que leva a uma rampa exclusiva, perfeita para o trânsito de vans, o estacionamento de veículos e a parada de clientes ou colaboradores.
A propriedade é completada por um quadrado na frente, particularmente funcional para carregar e descarregar mercadorias.
A área total é de 341 m2, distribuída da seguinte forma:
Cadastral categoria 138 metros quadrados, ideal como loja, showroom, exposição ou área de vendas.
Cadastral categoria C/3, perfeito como laboratório, armazenamento, armazém, oficina de luz ou área de produção.
Ambas as unidades têm entrada independente e estão conectadas internamente, permitindo o uso como um único espaço grande e a gestão separada das diferentes áreas operacionais.
A propriedade está em boas condições de manutenção e não requer renovação importante.
Dosagens
Área comercial 341 m2
C/1 + C/3 categoria cadastral
" Automatizado acesso à entrada
Rampa Exclusiva
Quadrado privado
Área de carga/descarga
Estacionamento para veículos a motor
Entrada dupla independente
Excelente distribuição interna
"Ideal para showroom, oficina, armazém, armazenamento, logística e comércio eletrônico
Excelente investimento
A localização é estratégica, no distrito de Val Cannuta, a poucos minutos da Via Aurelia, Boccea, Battistini, Cornelia e Grande Raccordo Anulare, em uma área bem conectada e servida, particularmente apreciada por empresas, profissionais e atividades artesanais.
Uma solução rara para tamanho, acessibilidade e versatilidade, ideal para aqueles que querem desenvolver ou expandir sua atividade em uma das áreas mais solicitadas do quadrante oeste de Roma.
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