Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia T3+2 | Carvalhal Benfeito | 1,8 Ha de Liberdade com Piscina

Casa principal:

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ cozinha em open space c/ despensa e acesso ao terraço
1 - Sala de estar
1 - Hall de entrada
1 - Casa de banho social
1 - Casa de banho c/ banheira e toalheiro aquecido
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Suite c/ closet e casa de banho c/ base duche e varanda

Piso - 1 ( Cave )

1 - Hall de entrada
1 - Casa de banho social
1 Sala e cozinha em open Space c/ terraço
1 - Zona de arrumos
1 - Hall privado c/ acesso aos quartos
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Quarto
1 - Quarto
1 - Garagem fechada para 2 carros
1 - Casa das máquinas

Exterior:

1 - Anexo c/ cozinha e bar
1 - Telheiro para auto caravana
1 - Garagem para um carro
1 - Jardim de inverno
1 - Terreno c/ 18000m2

Extras:

Ar condicionado
Painéis fotovoltaicos c/ baterias
Bomba de calor para habitação
Bomba de calor para piscina
Aquecimento central a gasóleo
Piscina a sal c/ aquecimento de bomba de calor
Recuperador de calor a palltes
Toalheiros aquecidos
Caixilharia em alumínio e pvc c/ vidros duplos
Estores eléctricos
Sistema mecânico ventilado
Alarme com câmaras automotivas
Portões automatizados
Espaços verdes
Várias árvores sobreiros, macieiras, pereiras, kaki
Espaço com cerca preparado para animais
Jardins com relva natural
Rega automática
Cozinha equipada
Terreno totalmente cercado com vedação
Chuveiro exterior

Notas:

Fibra óptica
Fossa séptica

Nem sempre é fácil encontrar um lugar onde a tranquilidade da natureza, o conforto moderno e o espaço para viver sem limitações coexistam em equilíbrio. Esta moradia T3+2, inserida num terreno com 18.005 m², representa precisamente essa combinação.

Localizada no Carvalhal Benfeito, a poucos minutos de Caldas da Rainha, oferece uma vivência onde o ritmo do dia é marcado pela natureza, pela privacidade e pela liberdade de utilização do espaço exterior.

Com 337 m² de área bruta de construção, a moradia apresenta divisões amplas e uma remodelação recente que lhe confere funcionalidade e conforto. A distribuição inclui ainda um piso inferior com entrada independente, permitindo diferentes utilizações: alojamento autónomo, espaço de trabalho, apoio familiar ou solução de rendimento.

O exterior é o verdadeiro elemento diferenciador. Os mais de 18.000 m² de terreno funcionam como uma pequena exploração privada, onde atualmente coexistem animais como cabras, galinhas e tartarugas, criando um ambiente rural autêntico e vivido.

Tal como uma quinta pessoal onde cada zona tem o seu propósito, este espaço permite desde projetos agrícolas a áreas de lazer, passando por soluções mais contemporâneas como zonas de convívio, piscina ou projetos turísticos.

A piscina de água salgada com robot de limpeza e bomba de calor, acompanhada por uma casinha de apoio equipada com frigorífico e mesa, permite viver o exterior de forma plena. Aqui, os dias de verão não exigem deslocações constantes a casa o espaço foi pensado para prolongar o tempo ao ar livre, seja em família ou em convívio.

A localização mantém a ligação entre campo e cidade: cerca de 15 minutos até ao centro de Caldas da Rainha, 20 minutos até à Lagoa de Óbidos e aproximadamente 1 hora até Lisboa.

Numa região conhecida pela sua identidade cultural, pelo artesanato tradicional, pela Praça da Fruta e pelo património termal, esta moradia destaca-se não apenas pelo que oferece, mas pela forma como permite viver.

Não perca mais tempo, venha conhecê-la por si mesmo!

André Ganhão e Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: B
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