Apartamento em Palermo, Palermo

App. Multisuite 6o andar Multisuite Apartamento - Apartamento de um quarto no sexto andar no coração de Palermo No coração de Palermo, a uma curta caminhada da Estação Central, oferecemos para venda este brilhante apartamento de um quarto de aproximadamente 48 metros quadrados, localizado no sexto andar de um edifício completamente renovado.
O apartamento está totalmente mobilado e equipado e oferece um layout funcional, com uma sala de estar conectada à cozinha e área de dormir, bem como uma área de serviço com lavanderia e banheiro, proporcionando acesso direto à espaçosa varanda privada. O piso alto, abundante luz natural, privacidade e generoso espaço ao ar livre estão entre os principais pontos fortes da propriedade.
Proprietários e convidados também podem desfrutar de um impressionante terraço panorâmico no último piso comunitário, equipado com banheiras de hidromassagem e oferecendo vistas sobre a cidade e o mar. A propriedade está pronta para ser vivida ou colocada no mercado de aluguel e possui ar condicionado de aquecimento / resfriamento, janelas modernas e uma classificação de Classe A de Eficiência Energética. Também já faz parte de um sistema de gerenciamento profissional operado pela Solemar Sicilia, atualmente gerando uma renda anual líquida de aproximadamente 11,000, com baixas taxas de condomínio.
A localização, fora da zona de tráfego restrito ZTL e perto da Estação Central, oferece acesso conveniente tanto às principais conexões de transporte da cidade quanto ao centro histórico. A uma curta distância são Kalsa, Via Maqueda e o Quattro Canti, os mercados históricos, os principais monumentos da cidade, o Foro Italico e a beira-mar.
Um segundo apartamento com dimensões e características substancialmente idênticas também está disponível no mesmo andar, sendo a principal diferença uma varanda menor acessível a partir da cozinha. Isso representa uma oportunidade interessante para os compradores considerando a aquisição de ambas as unidades, permitindo-lhes possuir duas propriedades semelhantes dentro do mesmo edifício.
Uma verdadeira oportunidade “chave na mão” para aqueles que procuram um investimento imobiliário profissionalmente gerenciado e já operacional no centro de Palermo, combinando potencial de aluguel atraente com a oportunidade de possuir ou desfrutar de uma casa no coração da Sicília.