Villa em Tomar-Santa Maria dos Olivais, Distrito de Santarém

Propriedade situada em Vale dos Calvos, no concelho de Tomar, composta por um terreno urbano com ruínas e dois terrenos rústicos, perfazendo uma área total superior a 5.000 m².

O terreno urbano possui 210 m², aproximadamente 11 metros de frente e configuração em L.

A primeira parte apresenta cerca de 14 metros de profundidade em toda a largura, prolongando-se pelo lado esquerdo até uma profundidade total aproximada de 28 metros.

Existem construções em ruína, com fachada tradicional, volumetria térrea, cobertura em telha cerâmica e elementos em pedra. O conjunto apresenta uma excelente base para um projeto de recuperação que preserve o caráter arquitetónico existente e introduza conforto contemporâneo.

A largura da fachada e a configuração do terreno permitem estudar uma distribuição funcional com áreas sociais amplas, quartos, pátio interior e janelas generosas para iluminação natural.

O negócio inclui ainda dois terrenos rústicos, adequados para cultivo, pomar, lazer ou apoio a um projeto habitacional em ambiente rural. Em conjunto, as parcelas ultrapassam os 5.000 m².

Uma oportunidade para residência permanente, casa de férias, investimento ou eventual projeto de turismo rural, numa zona tranquila do concelho de Tomar, com ampla área exterior e construções tradicionais para recuperar.

Características principais:
Localização: Vale dos Calvos, Tomar
Área total: 5.050 m²
Terreno urbano com 210 m²
Dois terrenos rústicos incluídos
Fachada com aproximadamente 11 metros
Terreno urbano em formato de L
Profundidades aproximadas de 14 e 28 metros
Construções e ruínas existentes
Fachada tradicional com telha cerâmica e elementos em pedra
Potencial para recuperação e valorização

Qualquer obra de reconstrução, ampliação, alteração ou mudança de utilização estará sujeita à confirmação das áreas documentais, à viabilidade urbanística e ao respetivo licenciamento municipal.

Para mais informações contacte-nos:
NP-i - Sara Ribeiro
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Com o compromisso de fazer acontecer!
Categoria Energética: Isento
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