Villa em Almoçageme, Distrito de Lisboa

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Propriedade Emblemática com Vista Frontal de Mar | Praia das Maçãs numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da costa de Sintra.

Uma propriedade verdadeiramente excecional, onde o Atlântico é o protagonista absoluto. Uma residência
única, com 5.000 m² de terreno, arquitetura de charme, Piscina Infinity e uma vista frontal de mar absolutamente deslumbrante.

Implantada num magnífico terreno com 5.000 m², a propriedade dispõe de 557 m² de área bruta e 460 m² de área útil, oferecendo uma combinação extremamente rara de espaço, privacidade, arquitetura, potencial e localização.

Com uma posição privilegiada e exposição solar Sul e Poente, toda a propriedade foi concebida para estabelecer uma ligação permanente com o Oceano Atlântico. Desde a moradia principal, os terraços, a piscina e os espaços exteriores, o mar está sempre presente.

Uma propriedade de caráter único, que reúne o charme de uma arquitetura tradicional portuguesa muito característica da região com a extraordinária envolvente natural da costa de Sintra.

A moradia principal

A residência principal distingue-se pela sua arquitetura de inspiração portuguesa , pelos revestimentos em pedra natural, pelas madeiras exóticas e pelos amplos terraços que envolvem a casa e enquadram permanentemente a vista sobre o Atlântico.

Um elegante hall de entrada conduz à ampla zona social, composta por uma magnífica sala de estar com fogão de sala e recuperador de calor, sala de jantar e copa de apoio, em ligação direta com a cozinha.

A cozinha comunica com a zona exterior de barbecue, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores ideal para receber família e amigos.

Na zona privada encontramos dois quartos, sendo que um deles poderá facilmente ser convertido em escritório, biblioteca ou num sofisticado walk-in closet de apoio à Master Suite.

A Master Suite, de dimensões generosas, beneficia igualmente de uma extraordinária vista de mar e dispõe de uma elegante casa de banho com banheira de hidromassagem, zona de duche e área de roupeiros.

Terraços com vista infinita sobre o atlântico

Um dos grandes privilégios desta propriedade são os seus amplos terraços.

Com uma vista frontal e aberta sobre o mar, estes espaços proporcionam um cenário absolutamente extraordinário para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar o oceano e os pôr do sol únicos da costa de Sintra.

Aqui, a sensação é de viver permanentemente em contacto com o Atlântico.

Piso inferior versatilidade e potencial

O piso inferior oferece uma enorme área multifuncional.

O amplo salão poderá ser convertido, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário, numa sala de cinema privada, ginásio, sala de jogos, espaço de entretenimento ou até num apartamento independente.

Este piso dispõe ainda de garrafeira, zonas de arrumos e área técnica.

Existe também um apartamento independente destinado a hóspedes, composto por dois quartos, casa de banho e zona de lavandaria, proporcionando total privacidade a familiares ou convidados.

Piscina infinita sobre o mar

Um dos elementos mais impressionantes da propriedade é a sua piscina transbordante com vista frontal para o Oceano Atlântico.

A zona da piscina integra ainda área de barbecue, casa de banho de apoio e zona de arrumos.

A sua posição privilegiada permite desfrutar de uma experiência verdadeiramente singular: nadar com o oceano como horizonte.

Um espaço concebido para longos dias de verão, momentos de convívio e contemplação dos inesquecíveis pores do sol da Praia das Maçãs.

Segunda moradia independente

A propriedade inclui ainda uma segunda moradia independente, com terraço privado, composta por:

Sala de estar e jantar com fogão de sala;
Cozinha;
Dois quartos;
Casa de banho;
Terraço.

Esta unidade é ideal para receber familiares e amigos, criar uma residência para hóspedes ou explorar uma componente de investimento.

A propriedade permite ainda estudar a criação de uma segunda piscina, valorizando ainda mais esta unidade independente.

Um terreno com um potencial extraordinário

Os 5.000 m² de terreno constituem uma das características mais raras e valiosas desta propriedade.

Para além da magnífica moradia principal e da segunda residência independente, existe ainda a possibilidade de estudar o destaque de uma parcela e a construção de uma nova moradia , naturalmente mediante análise urbanística e aprovação das entidades competentes.

Este potencial acrescenta uma dimensão de investimento e valorização futura particularmente interessante.

Uma localização privilegiada

Viver nesta propriedade significa estar simultaneamente junto ao mar e a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da região de Sintra.

A localização permite um acesso privilegiado às praias da costa de Sintra, incluindo Praia das Maçãs, Praia Grande, Azenhas do Mar e outras praias emblemáticas da região.

O Centro Histórico de Sintra, Património Mundial da unesco, encontra-se igualmente a curta distância, permitindo desfrutar dos seus palácios, monumentos, restaurantes e da extraordinária paisagem cultural e natural da Serra de Sintra.

Para famílias internacionais, a localização apresenta ainda uma vantagem estratégica pela proximidade a colégios internacionais e escolas de referência da região de Sintra e Cascais, tornando esta propriedade particularmente interessante para residência permanente.

E, apesar da envolvente tranquila e exclusiva, a propriedade mantém uma excelente ligação a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, permitindo chegar à capital e ao aeroporto com facilidade.

Esta combinação mar, natureza, cultura, escolas internacionais e proximidade de Lisboa torna a localização particularmente atrativa para compradores nacionais e internacionais que procuram uma residência de excelência na região de Sintra.

Equipamentos e características
5.000 m² de terreno;
557 m² de área bruta;
Aproximadamente 460 m² de área útil;
Vista frontal e permanente de mar;
Exposição Sul e Poente;
Piscina transbordante;
Segunda moradia independente;
Possibilidade de estudar nova construção no terreno;
Garagem;
Aquecimento central;
Recuperador de calor;
Fogões de sala;
Banheira de hidromassagem;
Pedra natural;
Madeiras exóticas;
Videoporteiro;
Jardim com iluminação;
Garrafeira;
Zona de barbecue;
Apartamento para hóspedes.
Uma das propriedades mais raras da costa de sintra

Esta não é apenas uma moradia com vista de mar.Uma residência para quem procura algo verdadeiramente especial: acordar com o Atlântico, viver rodeado pela natureza de Sintra, desfrutar de uma arquitetura cheia de personalidade e ter a possibilidade de criar um projeto familiar ou patrimonial único.

Uma propriedade emblemática. Uma localização irrepetível. Uma vista que não pode ser replicada.

Sobre nós
A hb luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há vários anos, tendo-se especializado no segmento Prime, na vertente Habitação e Produtos de Investimento em Portugal.
A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, bem como assessoria jurídica, tributária e apoio bancário durante todo o processo.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nas localizações privilegiadas de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve.

A vida é feita de mudanças.

HB Luxury Real Estate | AMI 18333

Visitas privadas mediante marcação.

Emblematic property with frontline sea views | 5,000 SQM | infinity pool | second villa | praia das maçãs | sintra

Come and discover with HB Luxury Real Estate this exceptional oceanfront estate, located in one of the most iconic and sought-after areas of the Sintra coastline.

A truly extraordinary property where the Atlantic Ocean takes centre stage. An exclusive residence set within 5,000 m² of land, combining timeless architectural charm, an infinity pool and breathtaking uninterrupted views over the Atlantic.

Set on a magnificent 5,000 m² plot, the estate offers 557 m² of gross construction area and approximately 460 m² of usable area, representing an exceptionally rare combination of space, privacy, architectural character, potential and location.

With a privileged position and south and west-facing exposure, the entire property has been designed to establish a seamless connection with the Atlantic Ocean. From the main residence and terraces to the swimming pool and landscaped outdoor areas, the sea remains an ever-present backdrop.

A property of remarkable character, blending the timeless charm of traditional Portuguese architecture, deeply rooted in the identity of the region, with the extraordinary natural beauty of the Sintra coastline.

The main residence

The main residence stands out for its Portuguese-inspired architecture, natural stone finishes, exotic woods and expansive terraces that embrace the house, constantly framing the magnificent Atlantic views.

An elegant entrance hall leads into the generous social areas, comprising a magnificent living room with fireplace and wood-burning stove, a dining room and adjoining support area, seamlessly connected to the kitchen.

The kitchen opens directly onto the outdoor barbecue area, creating a sophisticated continuity between the interior and exterior spaces ideal for entertaining family and friends.

The private quarters comprise two bedrooms, one of which could easily be transformed into a refined home office, library or sophisticated walk-in wardrobe adjoining the Master Suite.

The generously proportioned Master Suite enjoys exceptional sea views and features an elegant en-suite bathroom with a whirlpool bathtub, shower area and fitted wardrobes.

Expansive terraces overlooking the atlantic

One of the property's greatest privileges is its collection of expansive terraces.

With uninterrupted, open-front sea views, these exceptional outdoor spaces provide the perfect setting for al fresco dining, relaxed entertaining or simply enjoying the ocean and the spectacular sunsets for which the Sintra coastline is renowned.

Here, the sensation is one of living in permanent harmony with the Atlantic.

Lower level versatility & potential

The lower level offers a substantial multifunctional space.

The generous lounge area can be adapted, subject to project and the future owner's requirements, into a private cinema, gym, games room, entertainment area or even an independent apartment.

This level also includes a wine cellar, storage areas and technical facilities.

There is also a separate guest apartment, comprising two bedrooms, a bathroom and laundry area, providing complete privacy for family members or guests.

Infinity pool overlooking the ocean

One of the estate's most striking features is its infinity pool overlooking the Atlantic Ocean.

The pool area also includes a barbecue area, guest bathroom and storage facilities.

Its privileged position creates a truly unique experience swimming with the Atlantic stretching endlessly towards the horizon.

A space designed for long summer days, elegant gatherings and unforgettable sunsets over Praia das Maçãs.

Second independent residence

The estate also includes a second independent residence with its own private terrace, comprising:

Living and dining room with fireplace;
Kitchen;
Two bedrooms;
Bathroom;
Private terrace.

This independent residence is ideal for welcoming family and friends, creating a private guest residence or exploring an investment opportunity.

There is also potential to study the creation of a second swimming pool, further enhancing this independent unit.

Extraordinary land & DEVELOPMENT potential

The 5,000 m² plot represents one of the property's rarest and most valuable characteristics.

In addition to the magnificent main residence and the second independent house, there is potential to explore the possibility of detaching part of the land and constructing an additional residence, subject of course to urban planning analysis and approval by the relevant authorities.

This potential adds a particularly attractive investment and future appreciation dimension to the estate.

A privileged location

Living at this property means enjoying the rare combination of being moments from the ocean while remaining within easy reach of some of the most prestigious attractions of the Sintra region.

The location provides privileged access to the beaches of the Sintra coastline, including Praia das Maçãs, Praia Grande, Azenhas do Mar and other iconic beaches in the area.

The historic centre of Sintra, a unesco World Heritage Site, is also just a short distance away, offering access to its magnificent palaces, monuments, restaurants and the extraordinary cultural and natural landscape of the Sintra Mountains.

For international families, the property's location offers an additional strategic advantage through its proximity to international schools and prestigious educational institutions in the Sintra and Cascais areas, making it particularly appealing as a permanent family residence.

Despite its peaceful and exclusive surroundings, the estate also enjoys excellent connections to Lisbon and Humberto Delgado International Airport, allowing convenient access to the capital and international travel.

This exceptional combination of ocean, nature, culture, international education and proximity to Lisbon makes the location particularly attractive to both national and international buyers seeking an outstanding residence in the Sintra region.

Features & amenities
5,000 m² plot;
557 m² gross construction area;
Approximately 460 m² usable area;
Uninterrupted frontal sea views;
South and west-facing exposure;
Infinity swimming pool;
Second independent residence;
Potential for additional construction, subject to approval;
Garage;
Central heating;
Wood-burning stove;
Fireplaces;
Whirlpool bathtub;
Natural stone finishes;
Exotic woods;
Video intercom;
Landscaped garden with lighting;
Wine cellar;
Barbecue area;
Independent guest apartment.

One of the rarest properties on the sintra coast

This is far more than a villa with sea views.It is a residence for those seeking something truly exceptional: waking up to the Atlantic, living surrounded by the extraordinary natural beauty of Sintra, enjoying architecture rich in character and having the opportunity to create a unique family or legacy estate.

An emblematic property.
An irreplaceable location.
A view that can never be replicated.

About hb luxury real estate

Hb luxury Real Estate has been active in the Portuguese property market for several years, specialising in the Prime residential and investment segment.

Our team of experienced professionals provides a comprehensive range of high-quality services, offering full support throughout the property selection, purchase, sale or rental process, as well as legal and tax advisory services and banking assistance.

Through close cooperation with our associated offices worldwide and our team of specialised consultants, we have a presence in some of Portugal's most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast and the Algarve.

Life is made of changes.

HB Luxury Real Estate | AMI 18333

Private viewings by appointment.
Categoria Energética: C
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