Apartamento em Bordéus, Gironda

No coração da área popular de Chartrons / Grand-Parc, descubra este belo apartamento de 43m2, idealmente localizado no 1o andar de uma residência tranquila, segura e luxuosa, bem conservada, construída em 2011, com elevador.

É composto por uma sala de estar de 23 m2 aberta a um terraço privado de 5 m2 (exposição: sudoeste), perfeito para desfrutar dos belos dias, um quarto separado, espaçoso e equipado com um armário, um banheiro

banheiros independentes.

Esta propriedade também tem um estacionamento coberto e seguro, um ativo raro nesta área, bem como um elevador e áreas comuns bem conservadas. As taxas de condomínios equivalem a 400 / quarto.

Localizado em uma área animada e procurada, o apartamento desfruta de um ambiente agradável, com lojas, restaurantes, galerias e bancos de Garonne nas proximidades Escolas e comodidades nas imediações. Transporte público é facilmente acessível: ônibus (linhas 5 e 7) a poucos passos e linha de bonde B (stop Les Hangars) a 9 minutos a pé. O centro da cidade também é rapidamente acessível.

Este T2 é um ideal Bordeaux pé-a-terra, uma primeira compra bem sucedida ou um investimento de aluguel de qualidade graças à sua localização estratégica e potencial de aluguel comprovado.

Preço: 175 000 (venda de privado para privado)

DPE:

Consumo de energia: 142 kWh/m2/ano (classe C)
Emissões de CO2: 28 kg CO2/m2/ano (classe C)
Custos anuais estimados de energia: entre 526 e 712

Superfícies:

Área de estar (Law Carrez) : 43 m2
Superfície fora Carrez: 21,5 m2 (incluindo 7 m2 de terraço/balconia e 14,5 m2 de estacionamento coberto e fechado)

Aquecimento : gás da cidade, coletivo

Saneamento: coletivo

Composição detalhada do apartamento:

Sala de estar : 23,01 m2
WC : 1,48 m2
Casa de banho : 4,58 m2
Quarto com closet : 13,93 m2

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato apenas por telefone: 06. 63. 14. 93. 93. / 06. 58. 10. 74. 84.

Nenhum e-mail obrigado.

Não há procedimentos em andamento no condomínio.