Villa em Bordéus, Gironda

No coração do altamente procurado distrito de Croix-Blanche, em estreita proximidade com o centro de Bordeaux e escolas de renome, revela uma mansão notável rica em história, que já recebeu o consulado italiano.
Desenvolvendo aproximadamente 381 m2 de espaço entre o piso térreo e o primeiro andar, esta residência de recepção totalmente mobiliada cativa com seus volumes generosos, elegância arquitetônica e qualidade de acessórios. Muitas obras de arte enriquecem uma decoração única, imaginada como um verdadeiro diálogo entre o patrimônio e a criação contemporânea. A partir da entrada, uma magnífica galeria de recepção dá o tom.
Serve uma grande sala de estar equipada com um projetor, um sistema de som e um sistema de oi-fi, uma grande sala de jantar, bem como uma cozinha soberba com proporções generosas. As áreas de estar naturalmente abertas para o terraço e jardim paisagístico. Uma verdadeira assinatura arquitetônica da residência, uma majestosa escada em espiral dupla se desdobra em dois aumentos independentes, permitindo o acesso ao primeiro andar sem que os usuários cruzem caminhos.
O piso abriga uma notável suíte master beneficiando de um terraço privado, dois camarins separados – Mr. Dressing e Mrs. Dressing – bem como uma grande casa de banho com banheira e projetor. Na outra ala há uma segunda suíte com quarto e banheiro privativo, bem como dois quartos adicionais compartilhando um banheiro. Abrigado da vista, o grande jardim abriga uma piscina de água salgada aquecida, criando um ambiente particularmente pacífico no coração de Bordeaux. Um outbuilding independente de 171.
082 m2 Na parte de trás da propriedade, um edifício elegante constitui um verdadeiro segundo espaço de estar. Inclui no piso térreo uma entrada, uma grande sala de estar, uma sala de jantar, uma espaçosa cozinha, um espaço de escritório, bem como um quarto com banheiro e closet. No andar de cima, um espetacular quarto principal de aproximadamente 48. 55 m2 beneficia de sua casa de banho e vestiário.
Graças ao seu acesso independente e flexibilidade de seus volumes, este edifício pode acomodar colaboradores, convidados ou ser usado como um espaço profissional independente: escritórios executivos, prática, showroom, estúdio criativo ou espaço de reunião, sujeito a uso autorizado e acordo do proprietário. O todo representa uma oportunidade particularmente rara para uma empresa que procura uma habitação excepcional empresa, associada à recepção independente e espaços de trabalho.
Uma organização que preserva a privacidade da residência A propriedade, de propriedade exclusiva, também inclui dois apartamentos independentes localizados no segundo andar, que não fazem parte do aluguel atual. Seu acesso é totalmente separado dos espaços privados da mansão. Seus ocupantes usam a porta da carruagem, então, do hall de entrada, uma porta discreta que leva a uma escada interna independente. Eles, portanto, não atravessam as salas de recepção ou áreas de estar da residência.
Toda a propriedade oferecida para alugar: * Superfície habitável: aproximadamente 552. 41 m2 * Total de aluguéis excluindo taxas: 5.478 por mês * Total de provisões para cobranças: 2.422 por mês * Total mensal incluindo cobranças: 7.900 A provisão de cobrança inclui notavelmente manutenção de jardim e piscina, manutenção de caldeiras e limpeza de chaminés, ar condicionado, internet, imposto sobre resíduos, água, gás e eletricidade, alarme.
Sua composição exata será especificada no arrendamento. Aluguer particularmente adequado para um arrendamento civil ou fornecimento de habitação da empresa em benefício de uma empresa. Revisão confidencial dos dossiês. Taxas de agência para o arrendamento civil: 10% do aluguel anual excluindo encargos + IVA O inventário será realizado por um oficial de justiça e os custos da escritura serão suportados pelo inquilino.