Villa em Saint-Lyé, Aube

Exclusividade do preço: 269.000 euros (taxas pagas pelo vendedor).

Audrey manzoni oferece esta propriedade, com uma terra com múltiplas possibilidades na cidade de St Lyé.
Esta casa, saudável e brilhante, com belos volumes e numerosos armazéns num piso de 108 m2, oferecendo uma distribuição funcional.
Tem 4 quartos, ideal para acomodar uma família ou para criar espaços adaptados às suas necessidades.
A casa está em bom estado geral e não requer trabalho estrutural.
Lá fora, você desfrutará de um agradável terreno paisagístico e fechado de 1.756 m2, sem vis-à-vis, com dependências, uma oficina e um abrigo, oferecendo uma área real de tranquilidade.

Outro trunfo é o potencial do campo.
Uma parte poderia ser destacada para permitir a criação de um novo lote a ser construído, oferecendo assim a possibilidade de valorizar parte do enredo de acordo com seus projetos ou necessidades.
Uma casa para descobrir por seus volumes, seu brilho, seu ambiente e seu potencial.

DPE F e ges e
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 3720 e EUR 5110 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (caso o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia) .
Gasto energético real de cerca de 2.200 por ano para aquecimento e eletricidade, evidência de apoio.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com manzoni Audrey em 0688205552 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de manzoni Audrey, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref: 461294MZY
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr