Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia T12 - Encosta de Sol - Caldas da Rainha

Composto por:

R/c

1 - Hall de entrada ( 9m2 )
1 - Quarto c/ arrecadação ( 45m2 )
1 - Quarto ( 25m2 )
1 - Quarto ( 17m2 )
1 - Casa de banho c/ banheira ( 12m2 )
1 - Sala e Cozinha c/ lareira em open space ( 45m2 )
1 - Lavandaria c/ Wc ( 13,5m2 )
1 - Arrecadação ( 1,5m2 )
1 - Espaço de Bricolage ( 13m2 )
1 - Garagem fechada ( 45m2 )

1° andar

1 - Hall de entrada ( 10m² )
1 - Sala de jantar ( 47m² )
1 - Sala de estar c/ lareira ( 34m² )
1 - Cozinha c/ despensa ( 40m² )
1 - Varanda c/ churrasqueira ( 10m2 )
1 - Terraço ( 35m² )
1 - Corredor ( 12m2 )
1 - Arrecadação ( 1,5m2 )
1 - Casa de banho c/ base duche ( 7m2 )
1 - Suite c/ roupeiro e base duche ( 28,5m2 )
1 - Quarto ( 18m2 )
1 - Master suite c/ closet, banheira e base duche ( 48m2 )
1 - Varanda ( 5m2 )

2° andar

1 - Hall ( 1m2 )
1 - Sala c/ recuperador de calor e varanda ( 81m2 )
1 - Casa de banho c/ base duche ( 6,5m2 )
1 - Quarto c/ roupeiro ( 13,5m2 )
1 - Quarto c/ roupeiro ( 15,5m2 )
1 - Arrecadação ( 17m2 )
1 - Varanda c/ vista mar ( 10m2 )

Extras:

Caixilharia em PVC c/ vidro duplo
Pré instalação de aquecimento central
Vídeo porteiro
Domótica
Portões automatizados
Toalheiros aquecidos
Lareiras e recuperadores de calor

Detalhes exteriores:

Jardim
Calçada Portuguesa
Poço c/ bomba de água
Churrasqueira
Lugares de estacionamento

Moradia única de arquitetura imponente, localizada numa das zonas mais prestigiadas das Caldas da Rainha, a Encosta do Sol. Com uma área generosa distribuída por três pisos, esta propriedade distingue-se pela versatilidade dos seus espaços, acabamentos de qualidade e pelas vistas panorâmicas sobre o mar, a Lagoa de Óbidos e o Castelo de Óbidos.

No rés do chão encontramos uma zona independente composta por sala e cozinha em open space com lareira, três quartos, casa de banho, lavandaria com wc, espaço de bricolagem, arrecadações e uma ampla garagem fechada, oferecendo excelentes condições para receber familiares, criar uma área de trabalho ou até desenvolver um projeto de alojamento.

O primeiro piso concentra a principal área social da moradia, com uma espaçosa sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha com despensa, varanda com churrasqueira e um agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A zona privada é composta por uma suíte, um quarto e uma magnífica master suíte com closet e casa de banho equipada com banheira e base de duche.

No segundo piso, destaca-se uma impressionante sala com recuperador de calor e acesso a varanda, de onde se desfruta de uma vista desafogada sobre o oceano. Este piso conta ainda com dois quartos, casa de banho e uma ampla arrecadação.

No exterior, a moradia dispõe de jardim, churrasqueira, calçada portuguesa, poço com bomba de água e vários lugares de estacionamento, criando um espaço agradável para aproveitar os dias de sol e receber família e amigos.

Localizada na Encosta do Sol, beneficia de uma das zonas mais privilegiadas das Caldas da Rainha. A poucos minutos do centro da cidade encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, hospital e acessos à A8. Reconhecida pela sua tradição termal e artística, Caldas da Rainha oferece uma excelente qualidade de vida, estando também muito próxima da Foz do Arelho, da Lagoa de Óbidos, de São Martinho do Porto e da histórica vila de Óbidos, permitindo desfrutar do melhor que a Costa de Prata tem para oferecer.

Pela dimensão, pela distribuição dos espaços e pelas vistas deslumbrantes sobre o mar, a Lagoa de Óbidos e o Castelo de Óbidos, esta é uma propriedade difícil de encontrar no mercado.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia diferenciada, com espaço para viver, receber e desfrutar de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: D
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