Apartamento em Épinal, Vosges

A agência 3%.com, Jérmy fleurot (EI) oferece-lhe exclusivamente este belo apartamento idealmente localizado e bem situado em epinal. É composto por 2 quartos, incluindo 1 quarto, bem como um quarto adicional de menos de 9 m2 de espaço de estar, que pode ser perfeitamente equipado como quarto de uma criança, escritório, vestiário ou espaço de trabalho tele de acordo com suas necessidades, tudo no quarto e último andar de um edifício fechado gerido por uma área de confiança.
A uma curta caminhada do centro da cidade, perto da estação de trem, um supermercado e todas as comodidades, tem um lindo jardim compartilhado em um ambiente tranquilo e verde com terra. Em uma comunidade fechada, aproveite este apartamento gerenciado por um administrador voluntário em um pequeno condomínio composto por 5 lotes. Uma vantagem real: a co-propriedade tem encargos particularmente baixos, oferecendo-lhe o controle ideal de suas despesas. Nenhum trabalho necessário no condomínio - visualização altamente recomendada!
Durante a sua visita, você encontrará: - Uma entrada que lhe dá acesso a uma sala de estar brilhante e bonita (sala de estar / sala de jantar / cozinha) com uma área de 34 m2 oferecendo-lhe uma vista muito agradável. - Um armário ideal para armazenamento. - Uma cozinha de estilo americano de plano aberto que se abre para uma sala de estar / jantar linda, espaçosa e brilhante de 10 m2. - Um grande e brilhante quarto de 16 m2 com uma bela vista. - Uma única casa de banho.
- Um banheiro. - Um quarto adicional de menos de 9 m2 de espaço de estar, que pode ser perfeitamente equipado como quarto de criança, escritório, vestiário ou espaço de escritório em casa de acordo com suas necessidades. - No piso térreo do edifício, uma sala de armazenamento de PVC de 6 m2 permite que você armazene vários itens do dia a dia (bicicleta, scooter, etc.) - No porão do edifício, uma adega de 20 m2.
- Intercom para a abertura do lobby principal da residência. - Espaço de estacionamento não privado disponível no sopé do edifício. - Os vários diagnósticos foram realizados: DPE, ELEC, carrez, amianto, LEAD. - Certificado de desempenho energético: D e para emissões de gases de efeito estufa: D - Não há trabalho planejado no condomínio. - Tipo de aquecimento: aquecimento coletivo através de uma caldeira a gás. - Produção de água quente: através de um aquecedor de água elétrica de 150 l.
- Taxas a pagar pelo vendedor. - Imposto sobre a propriedade: EUR 1.168 / ano. - Montante das taxas de condomínio (2025): EUR 1.743 / ano ou EUR 145 / mês. & gt; Estes incluem: aquecimento, manutenção de caldeiras, água, eletricidade para áreas comuns, seguro de condomínio. - Fiduciário voluntário - 5 lotes, 3 dos quais são ocupados pelo proprietário, espalhados pelos diferentes andares do edifício. - Despesas anuais estimadas em EUR2
- Preços médios de energia indexados ao ano de 2023 (incluindo assinaturas). Ambiente : - Escola de enfermagem, escola primária, ensino médio e ensino médio. - Várias comodidades disponíveis, incluindo um supermercado ao lado, ideal para fazer suas compras a pé. - Transporte público nas proximidades: estação de trem e ônibus SNCF a poucos minutos a pé. - A poucos minutos do vale de Saint-Antoine, permitindo que você vá para belos passeios na floresta.
- Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Contato : Para mais informações, entre em contato com o Sr. Jérmy fleurot, agente autorizado para 3%.com rsac 907824296. - Por telefone: 06. 38. 67. 32. 43 - Por e-mail: - Em nosso site: 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réits réits