Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Rara à venda T2 renovado por arquiteto, silencioso e brilhante, no coração do Carré d'Or
Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France
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A poucos metros da Promenade des Anglais, em uma das ruas mais populares de Nice, este apartamento de caráter se destaca desde o primeiro olhar: totalmente redesenhado por um arquiteto de interiores, atravessando leste / oeste, piso superior e com uma rara calma.

Uma localização excepcional, uma atmosfera inesperada

Localizado na Rue de France, uma artéria pedonal emblemática no centro de Nice, o apartamento desfruta da efervescência do bairro sem sofrer os inconvenientes. Localizado no 4o e último andar de um edifício sem elevador, oferece uma rara calma, protegida de ruídos incômodos.

Sua configuração de cruzamento leste / oeste - atípica para um T2 desta área - inunda a casa com luz natural de manhã à noite, garantindo ventilação natural contínua e particularmente agradável diariamente.

Uma renovação assinada, serviços que fazem a diferença

Completamente redesenhado por um arquiteto de interiores, cada metro quadrado é pensado, cada material escolhido. Tons suaves e naturais criam uma atmosfera elegante, quente e imediatamente acolhedora.

O apartamento é composto por:

Uma sala de estar com ar condicionado de cerca de 20 m2, brilhante e amigável, com uma cozinha aberta totalmente equipada, pensada como um espaço de estar real
Um quarto com ar-condicionado de mais de 9 m2 com espaço no armário a ser organizado de acordo com sua conveniência, oferecendo conforto e tranquilidade
Um banheiro contemporâneo com luz natural, equipado com um VMC e uma parede aquecida

A propriedade também exibe um DPE com classificação C - um desempenho notável para um apartamento localizado sob os telhados.

Attuit differenciant : o regulamento do condomínio permite o aluguel sazonal do tipo Airbnb, abrindo um forte potencial para o rendimento do aluguel. O plano futuro para requalificar a zona pedonal também provavelmente aumentará ainda mais o desenvolvimento do setor.

Uma oportunidade rara – investir ou se estabelecer

Se você está procurando um investimento de aluguel bem-sucedido na Côte d'Azur ou um elegante pé-a-terra em Nice, este T2 marca todas as caixas: localização premium, renovação chave na mão, calma inesperada e potencial comprovado do patrimônio.

Os bens deste nível, neste endereço, são escassos. Contacte-nos hoje para organizar uma visita.

Fotos com proposta de layout virtual não contratual

32 m2 4o e último andar, atravessando leste/oeste, ar condicionado duplo, renovado pelo arquiteto, DPE, aluguel sazonal autorizado, Praça Dourada, Nice