Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

No 2o andar de uma residência na área da Praça Nacional, no 3o arrondissement de Marselha, perto da estação de trem de Saint-Charles, tipo 3 apartamento de 49. 71 m2 (Loi Carrez) a ser completamente renovado. É composto por uma sala de estar brilhante de 17. 46 m2, uma cozinha independente de 6, 85 m2, dois quartos (9. 82 m2 e 10. 63 m2), um banheiro com banheira e dois closets.

Uma adega (n°5) no porão está incluída na venda. Estacionamento gratuito e não alocado dentro da residência.
A propriedade requer trabalhos de renovação (cozinha, banheiro, atualização de instalações de gás e eletricidade): é por isso que é oferecido a um preço racional voluntário, para uma venda rápida.

Cobranças correntes de copropriedade: aproximadamente 487/quarto ou 162/mês (orçamento votado na assembleia geral de 23/03/26, provisão de fundos de obras Lei ALUR incluída). Imposto sobre o solo 2025: 791.
DPE: C (148 kWh/m2/ano) – GHG: C (28 kg CO2/m2/ano). Custos anuais estimados de energia da habitação: entre 810 e 1.160 (preços de energia indexados em 2021, 2022 e 2023).
Copropriedade saudável e segura (portais automáticos, guarda 24 horas), geridos por gespac, 350 lotes,

Preço: 90 000 ISP (taxas de agência pagas pelo vendedor).
Exclusivo mandato – gestão de oiko.