680.000 €
4.072 € por m²Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone
Adicionado 2 meses atrás
- Quartos
- 4
- Tamanho da compilação
- 167 m²
- Tamanho da parcela
- 664 m²
Marselha, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França
Comercializado por OPTIMHOME
Inglês falado
Sobre este villa à venda
Ideal para investimento em aluguel de alto rendimento (rendimento bruto teórico de 6, 1%) ou como residência principal com renda suplementar. Renda mensal de aluguel projetada seria de 3.470/mês. - apartamento de 2 quartos (54. 58 m2): Jardim, terraço, piscina, cozinha de verão, garagem e amp; estacionamento 1.300/mês - apartamento de 1 quarto (42. 802): Com garagem fechada 1-820/mês
Os destaques desta propriedade: - Desempenho energético excepcional: Certificado de Desempenho Energético (EPC) A / Emissões de Gases de Efeito Estufa (GHG) A (sem ineficiência energética, custos de funcionamento controlados) - Espaços exteriores completos: Piscina, jardim, terraço, cozinha de verão sob uma pérgola com churrasqueira e forno de pizza - Estacionamento: 2 garagens fechadas + 3 lugares de estacionamento ao ar livre - Conforto: Ar condicionado reversível (20, fogão a lenha, vidro duplo - portão automático)
80 m2): com terraço e estacionamento 580/mês Potencial renda anual de aluguel: 41640 excluindo encargos. devido ao seu layout e potencial. Perto da Clínica Chantecler, La Valentine e estradas principais. Esta propriedade de 167 m2, construída em 2014, oferece um layout de 4 espaços de vida independentes: o de uma grande casa de família ou vários apartamentos separados, dependendo de suas necessidades. Para mais informações, sinta-se livre para me ligar.
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Entre em contato com seu agente local, Laurne REGIS, marseille 12eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent em 06 10 98 34 20 (ref 612914)
Principais características
15 características
Piscina
Localização
- Perto de lojas Perto de escolas Perto de transportes
Qualidade
- Boas condições
Fora
- Terraço Belo jardim
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe A
- Emissões de CO₂
- Classe A
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Marselha
Localização aproximada
Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -
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| Apartamentos | 75% | |
| Moradias | 13% | |
| Imóveis comerciais | 9% | |
| Garagens | 2% | |
| Moradias na cidade | 1% |
Quanto custa
Custos de compra
Crédito habitação
Sobre a agência
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