Apartamento de construção nova em Pedrouços, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT592525

Apresentamos a Fração C do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1 localizado no 1.º piso, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto.

Com aproximadamente 50 m², esta fração apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e um aproveitamento eficiente de todos os espaços. A zona social desenvolve-se através de uma sala e cozinha em conceito aberto, com 23,3 m², criando um ambiente amplo e versátil para o quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 10,6 m², instalação sanitária com 5,3 m² e hall de entrada com 4,5 m².

O projeto prevê elevador, zonas exteriores comuns, piscina e uma sala de condomínio, proporcionando aos residentes uma experiência habitacional diferenciada num ambiente moderno e reservado.

Principais características:

- Apartamento T1
- Fração C
- 1.º piso
- Aproximadamente 52 m²
- Sala e cozinha em conceito aberto com 23,3 m²
- Quarto com 10,6 m²
- Instalação sanitária com 5,3 m²
- Hall de entrada com 4,5 m²
- Edifício com elevador
- Piscina e zonas exteriores comuns
- Sala de condomínio
- Arquitetura contemporânea
- Exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural durante o período da manhã.
Localização estratégica

Situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a importantes instituições de ensino superior.

Distâncias aproximadas:

- Circunvalação: 300 metros
- Continente Bom Dia Areosa: 500 metros
- Campus da Asprela e FEUP: 900 metros
- Hospital de São João e Metro: 1,3 km
- IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 km
A proximidade a serviços de saúde, universidades, comércio, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite uma ligação rápida ao centro do Porto, à Maia e aos principais eixos da região. A Fração C representa uma oportunidade adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com procura consistente por parte de estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens profissionais. Uma casa funcional, num empreendimento com identidade própria e numa localização preparada para acompanhar o crescimento e a valorização da zona da Asprela.Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.

Contate me para maiores informações e visitas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
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