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€ 355.000

2.649 € por m²

Propriedade comercial em Pedrouços, Distrito do Porto

Adicionado 27 dias atrás

Tamanho da compilação
134 m²

Pedrouços, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

ComprarCasa Ermesinde

Comercializado por ComprarCasa Ermesinde

Português falado

Sobre este commercial à venda

Apresenta-se uma propriedade comercial para venda em Pedrouços, na cidade da Maia, com uma área de 134 m². O espaço foi construído em 2003, oferecendo uma base sólida para diferentes tipos de atividade.

A propriedade inclui garagem, proporcionando maior comodidade para utilização diária e para clientes ou operações. Existe ainda uma divisão de arrumos/apoio que pode servir como zona técnica ou de armazenamento.

A classificação energética encontra-se indicada na informação disponível, com certificação energética C. Esta referência ajuda a enquadrar o desempenho energético do imóvel.
Situação Atual: Arrendado

Imóvel atualmente rentável, com contrato de arrendamento em vigor com início a 1 de junho de 2026, estabelecido pelo prazo de 2 anos e passível de renovação:

1.º Ano: 1800 mensais

2.º Ano: 2000 mensais

Anos seguintes: Atualização de acordo com o coeficiente legal.

Uma excelente opção para investimento ou para estabelecer o seu negócio numa zona com acesso facilitado na região da Maia.

Principais características

2 características

Estacionamento
Garagem
Características internas
Sala de utilidade

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pedrouços

Localização aproximada

Pergunte a ComprarCasa Ermesinde para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 10 km
  • Aeroporto de Vigo, 115 km
  • Aeroporto de Santiago, 190 km
* Distância até ao centro de Pedrouços

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Pedrouços

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Pedrouços

Apartamentos84%
Imóveis comerciais10%
Terrenos3%
Moradias2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 25.915
€ 1.775
€ 888
€ 7.100

Isto se baseia em informações de mercado para Pedroucos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 35.678*
Custo final da compra
€ 390.678
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

ComprarCasa Ermesinde

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Idiomas
português, inglês, espanhol
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