Duplex em Paris Cidade, Paris

Em uma rua tranquila e procurada do distrito de Jourdain, descubra esta rara oportunidade: um antigo estúdio totalmente renovado em loft duplex, com uma área de 188 m2 Lei de Carrez, complementada por 26 m2 de apêndices (mezanino, sub-inclinações) e estendido por um pátio plantado de 11 m2.
Banhada de luz graças às suas inúmeras aberturas e janelas do telhado, esta propriedade rara irá seduzi-lo com uma bela altura no teto, seus quadros aparentes e seu caráter atípico.

No piso térreo: uma grande sala de estar com ar condicionado de 52 m2 banhada em luz, aberta a uma cozinha de 41 m2, um primeiro quarto, um estúdio independente e espaços aquáticos.
No andar de cima: dois quartos com ar-condicionado, cada um com seu mezanino e um banheiro.

Graças ao seu destino duplo, para uso comercial e residencial, é um volume ideal para reunir local de vida e local de trabalho sob o mesmo teto: atividade turística, profissão liberal ou criativa, teletrabalho.
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DPE: D (custos energéticos anuais estimados entre 2.600 e 3 550 euros).
Reformas recentes: carpintaria, vidros duplos, alvenaria. Aquecimento a gás individual.
Encargos de condomínio: EUR 270/mês.
Imposto sobre a propriedade: EUR 1027/ano.
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Seu projeto requer a venda de sua propriedade? A partir de hoje, peça uma estimativa oferecida, confidencial e concluída dentro de 48 horas.
Importante: De acordo com os regulamentos atuais, a identificação será solicitada para todos os visitantes, para todos os presentes.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos