Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

No coração do hipercentro e área muito comercial da rue Francis Davso (13001), rara oportunidade para esta transferência de direito à locação de um espaço comercial no piso térreo do edifício, idealmente configurado.

Atividade atual / Destino: Cosméticos, perfumaria, sabonetes, produtos regionais, especiarias, óleos, têxteis, bem como itens de moda e presentes como acessório.
Outras atividades autorizadas: consulte-nos.

Condições financeiras e comerciais:
Renda principal: 3.812. 86 HT/HC por mês (ou seja, 11.438. 59 HT/HC por trimestre).
Encargos e encargos (permitido): 838. 66 por mês (ou 2.516. 00 por trimestre, incluindo a provisão de encargos de copropriedade e a provisão de impostos sobre a propriedade / resíduos domésticos).
Renda total mensal (taxas incluídas): 4 651. 52 excluindo IVA.
Sistema fiscal: sujeito a indexação anual (índice ICC).
Depósito de garantia: 3 meses de aluguel.
Arrendamento 3/6/9 renovado em outubro de 2024 para um novo período de 9 anos
Um local premium com alta visibilidade e fluxo de pedestres regular, ideal para um sinal nacional ou uma loja conceito de qualidade.

Entre em contato conosco para mais detalhes e um vídeo pré-visita.

Preço de venda 190 000 , 9 000 IVA excl.