Apartamento em Digne-les-Bains, Alpes da Alta Provença

Oportunidades de RARE no centro da cidade de Digne-les-Bains – Edifício Misto: Habitação Global Ideal, Investimento ou Espaço Comercial + Garagem

Uma propriedade única idealmente localizada no coração da cidade com forte potencial de acordo com seus projetos!

Descubra este conjunto completo de propriedades com múltiplas configurações de layout, consistindo de um grande apartamento T5 no andar de cima, um grande espaço no piso térreo e uma garagem independente.

Potencial de desenvolvimento: O piso térreo, atualmente configurado como um espaço de atividade, pode estar sujeito a uma mudança de destino, a fim de ser transformado em uma habitação complementar.

Ao reunir o apartamento do primeiro andar (cerca de 90 m2) e o espaço no piso térreo (cerca de 72 m2), isso permitiria que você criasse uma excelente casa geral de cerca de 162 m2 no total habitável! Você pode imaginar uma enorme casa na cidade, um grande duplex familiar ou dois apartamentos independentes para aluguel.

Zero cobranças: Esta propriedade não está em condomínio. Portanto, não há cobrança de copropriedade a ser prevista, garantindo-lhe total independência e controle de seus custos de manutenção!

No andar de cima: Um grande apartamento de cerca de 90 m2. Brilhante e bem organizado, este espaço no 1o andar inclui:

Espaço de estar: Uma sala de estar com cozinha aberta de cerca de 27 m2 (dos quais 15 m2 para a cozinha sozinha).

Lado noturno: 4 quartos confortáveis (15. 5 m2, 12. 5 m2, 11 m2 com closet embutido e 9. 30 m2). Ideal para uma família grande ou um projeto de aluguel compartilhado!

Sanitário: Um banheiro (ligado a um dos quartos) e um banheiro com vaso sanitário. O + conforto: Vidros duplos de pvc de alto desempenho com persianas elétricas em todas as aberturas e aquecimento fornecido por 2 unidades de ar condicionado reversível.

No Rez-de-Chaussée : O espaço de cerca de 72 m2. Atualmente para uso profissional, mas ideal para uma extensão ou uma segunda habitação :

Grande sala principal de 55 m2 oferecendo um volume excelente para modular de acordo com seus desejos (grande sala de estar ou corte em salas de estar).

Anexos: Uma área de sauna (cerca de 4, 33 m2, uma sala arredondada (5 m2), uma pequena sala, um banheiro e uma área de chuveiro inteiramente para ser refeita).

Nota técnica: Fornecer a instalação de um sistema de aquecimento nesta parte (a RDC atualmente não o possui).

Anexos & amp; estado da arte

Garagem independente: Uma caixa de cerca de 18 m2 com porta de abertura manual, um bem muito raro e procurado no centro da cidade!

Telhado & Isolamento: Telhado completo e isolamento sótão por projeção de lã de vidro realizada em 2013 (faturas em apoio).

Condições financeiras
Taxa de agência incluída: 239.000

Para mais informações ou para avaliar a viabilidade do seu projeto, entre em contato diretamente com Christelle Esposito pelo telefone 06 51 00 29 08.