Casa de cidade em Angouleme, Charente

Ingoulême, na muito procurada área de L'Houmeau, uma casa rara, quase nunca disponível, finalmente chegou ao mercado. Uma casa que imediatamente exala algo especial: uma atmosfera, um calor, uma sensação de inevitabilidade. Você entra ... e você sabe que é isso. Localização privilegiada, vida diária simplificada: lojas, escolas, transportes, o centro da cidade, estradas principais ... tudo é acessível em minutos, sem sacrificar o nível geográfico excepcional.
Mas aqui, é apenas o começo. Em um terreno de 350 m2, a casa oferece características técnicas desejáveis: Nova bomba de calor ar-ar Bomba de calor ar-água Aquecedor de água termodinâmico Duas adegas (67 m2) Sótão convertido (63 m2 de área) Telhados e clarabóias completamente renovados há aproximadamente 15 anos. Um espaço completo, confiável e moderno: uma área real de ativos.
Café da manhã ao sol, refeições de verão, noites com amigos... o jardim respira, o grande toldo proporciona conforto, e o galpão de jardim, estufa e garagem de pedra completam este raro espaço ao ar livre no coração da cidade. O sótão, com suas vigas expostas, cria um espaço único: quente, inspirador e adaptável. Oficina, sala de jogos, escritório... um espaço que abre um mundo de possibilidades. Dentro, os volumes e materiais fazem toda a diferença: 14
50 m2 cozinha equipada com bancada de granito + lavanderia 36 m2 sala de estar, abrindo para o terraço e jardim Rés-do-chão: 12. 50 m2 salão ou quarto, dependendo de suas necessidades Escada semi-inglesa em elm burl, castanheiro e piso em parquet de pinheiro No andar de cima: três quartos luminosos (14. 50, 15. 50 e 19 m2) Sala de banho contemporânea de 11 m2 Dois quartos no piso térreo.
É uma casa em que você pode imediatamente se imaginar vivendo. Imposto sobre a propriedade: 2.966. Painel de conexão precisa de atualização (citação fornecida apenas para fins informativos). Uma casa completa, brilhante, calorosa e acolhedora uma rara oportunidade que não durará muito.

As taxas de agência são pagas pelo comprador, no valor de 5. 28% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!