Apartamento em Paris Cidade, Paris

Localizado no 17o arrondissement de Paris, na Rue Philibert Delorme, Manuela Salemos da Optimhome immobilier oferece à venda um apartamento de 3 quartos de 68. 28 m2 (Carrez Law) em um edifício de período de prestígio, situado no piso térreo. O apartamento mantém todo o seu charme original: molduras elegantes, lareiras, piso de madeira maciça e quartos espaçosos com tectos altos de 3, 10 m. Adequado para uso por profissionais.
O apartamento oferece um espaço de estar confortável com o seguinte layout ideal: um quarto, uma sala de jantar, uma sala de estar com um sofá-cama / segundo quarto, um banheiro com vaidade dupla, um banheiro separado com bacia de mão e uma cozinha mobilada e equipada. Muito tranquila e com janelas de ambos os lados, beneficia de vistas da Rue Delorme de um lado e um pátio agradável, grande e arborizado, proporcionando uma atmosfera fria e pacífica.
Suas características e vantagens: vidros duplos em todos os quartos, persianas de metal, porta reforçada, amplo armazenamento. Os corredores longos desta propriedade (veja esboço nas fotos) foram otimizados com layouts altamente funcionais: grandes estantes com espaço de escritório integrado, espaço de mesa de jantar em frente à cozinha e vários armários de armazenamento. Encargos mensais de 332: zelador, aquecimento, água quente e fria. Imposto sobre a propriedade para 2025: 1,8 / m.
56 m2 sala de armazenamento sem janelas no 8o andar (acessível através da escadaria de serviço). Um apartamento raro em uma área procurada do 17o arrondissement, ideal para uma residência principal, um pied-à-terre parisiense, ou uma atividade profissional discreta. Transporte público: - Linha 3: estações de pereire ou wagram - RER C: estação de pereire - levallois - Linha 14: Pont Cardinet -

Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (orçamento pré-visionnel) (chauffage-gardien - eau froide et chaude) : 3984 soit 332 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Manuela salemos, PARIS 12eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent em 06 09 95 07 94 (ref 609837)