Villa em Nazaré, Distrito de Leiria

Moradia T4 Independente a 8,5 km da Nazaré

Descubra esta moradia T4 independente, situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 8,5 km da Praia da Nazaré.

Implantada num lote de 1.160 m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente combinação entre espaço, privacidade, conforto e versatilidade, oferecendo uma qualidade de vida excecional numa localização de grande procura.

Com 368 m² de área bruta e 164 m² de área útil, a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição funcional, complementada por amplas áreas exteriores e diversas estruturas de apoio.

Distribuição

Piso principal:
- Sala em open space;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;
- 1 despensa;
- 1 magnífica varanda, perfeitapara desfrutar de momentos de tranquilidade.

Piso inferior:;
- 1 cozinha com lareira;
- 1 quarto;
- 1 casa de banho;
- 1 escritório;
- 1 despensa.

A existência de dois pisos permite uma utilização muito versátil da propriedade, podendo adaptar-se às necessidades de uma família numerosa, receber convidados ou criar diferentes ambientes de utilização.

A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para até cinco viaturas, proporcionando não só estacionamento, mas também espaço adicional para armazenamento, equipamentos ou projetos pessoais.

Exterior:
O exterior é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade.
O lote de 1.160 m² encontra-se totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança, e dispõe de portões automáticos para maior comodidade.

A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, com sol durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e agradável em toda a envolvente.
No jardim encontramos diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, macieiras, figueira, limoeiro, entre outras, proporcionando um espaço natural e acolhedor.

Existe ainda um furo com água nascente, canalizado para a rega do jardim e das árvores, permitindo uma utilização prática deste recurso.

Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade oferece uma agradável zona exterior equipada com churrasqueira e forno, ideal para reunir família e amigos.

Dispõe ainda de:
- Oficina, perfeita para trabalhos, bricolage ou projetos pessoais;
- Telheiro, com espaço para guardar uma autocaravana;
- Área destinada ao cultivo de uma horta;
- Amplas zonas exteriores para lazer e estacionamento.

Para garantir conforto nos meses mais frios, a moradia dispõe de sistema de aquecimento a gasóleo e aquecimento de águas por energia solar, uma solução que contribui para uma utilização mais eficiente dos recursos e para a redução dos custos energéticos.

Localização:
- A 8,5Km da Praia da Nazaré
- A 15Km da Pedra do Ouro
- A 11Km de Alcobaça
- A 28Km de Leiria

A proximidade da Nazaré e das praias, aliada ao ambiente tranquilo e ao espaço oferecido pela propriedade, torna esta moradia uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento.
  

Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade!