Villa em Loulé, Distrito de Faro

Localizada numa tranquila rua residencial em Boliqueime, esta moradia T3+1 oferece uma combinação única de privacidade, conforto e proximidade de todas as comodidades do Algarve.

Implantada num generoso terreno de aproximadamente 1.150 m², com cerca de 211 m² de área construída, a propriedade foi totalmente renovada em 2010, modernizada em 2017 e novamente atualizada em 2025, encontrando-se atualmente pronta a habitar.

A moradia dispõe de três quartos e um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de hobby, bem como três casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço e um chuveiro exterior junto à piscina.
O interior foi pensado para proporcionar conforto e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha em open space comunica diretamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e luminoso. As grandes aberturas permitem uma ligação natural ao exterior, ao jardim e à zona da piscina.

O espaço exterior é um dos grandes destaques da propriedade. O jardim, totalmente vedado, oferece privacidade e conta com vegetação madura, áreas ajardinadas, relvado, sistema automático de rega recentemente instalado e uma piscina aquecida. Existe ainda bastante espaço para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio.

A moradia está equipada para utilização durante todo o ano, dispondo de aquecimento por piso radiante nas áreas revestidas a azulejo e ar condicionado Daikin em todas as divisões. Uma nova bomba de calor de 275 litros assegura a produção eficiente de água quente.

A cozinha e a zona de lavandaria encontram-se totalmente equipadas, existindo ainda uma despensa/lavandaria com frigorífico adicional de estilo americano, máquina de lavar roupa nova e amplos espaços de arrumação.
Entre as melhorias recentes destacam-se ainda a revisão do telhado, a instalação de uma membrana impermeabilizante de qualidade no telhado plano, um novo sistema de caleiras e a verificação e reorganização da instalação elétrica.

A propriedade inclui garagem, estacionamento para dois veículos e várias áreas de arrumação.

Existe também a possibilidade de aquisição da propriedade com mobiliário, permitindo uma mudança imediata.

Localização
A moradia beneficia de uma localização muito conveniente, combinando tranquilidade com fácil acesso às principais comodidades da região:
Vilamoura poucos minutos
Escolas internacionais aproximadamente 7 minutos
Praias aproximadamente 15 minutos
Aldi e Lidl aproximadamente 3 minutos
Acesso à N125 e A22 aproximadamente 3 minutos
Apesar da proximidade de Vilamoura e da costa, a localização proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade, tornando esta propriedade particularmente interessante como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Uma moradia com excelentes áreas interiores e exteriores, piscina aquecida, jardim privado e vistas abertas, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Algarve.