Penthouse em Lisboa, Distrito de Lisboa

# T3 remodelado no centro de lisboa | príncipe real - avenida da liberdade | projeto aprovado para ampliação

*Preço base: 690.000 €*

*Localização: Praça da Alegria | Príncipe Real | Avenida da Liberdade - Lisboa*

*propostas múltiplas em curso | análise a 30 de outubro de 2026*

# T3 remodelado com projeto de ampliação aprovado pela câmara municipal de lisboa

Descubra este elegante *apartamento T3 remodelado no coração de Lisboa*, localizado junto à Praça da Alegria, a poucos passos do Príncipe Real e da prestigiada Avenida da Liberdade.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel que combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta, o conforto contemporâneo e um interessante potencial de valorização através de um *projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de mais um piso acima do sótão existente*.

O apartamento apresenta ambientes luminosos, uma distribuição funcional e uma remodelação cuidada, preservando elementos da sua identidade arquitetónica original.

Atualmente, o imóvel dispõe de três quartos, encontrando-se *o terceiro quarto localizado no sótão*, proporcionando um espaço adicional com características próprias.

# características do imóvel

- Apartamento T3 remodelado e modernizado
- Três quartos, sendo o terceiro localizado no sótão
- Duas casas de banho
- Arquitetura tradicional lisboeta preservada
- Espaços luminosos, elegantes e acolhedores
- Distribuição funcional dos ambientes
- Projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa
- Possibilidade de construção de mais um piso acima do sótão existente, nos termos do projeto aprovado
- Localização central numa das zonas mais procuradas de Lisboa
- Excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário

# projeto aprovado | potencial de ampliação e terraço

Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de um *projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de um piso adicional acima do atual sótão*.

Esta possibilidade representa uma oportunidade para futuros proprietários que pretendam ampliar e adaptar o imóvel às suas necessidades, respeitando as condições e características do projeto aprovado.

*importante imagens ilustrativas*

As imagens apresentadas do terraço foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de ilustrar uma possível configuração e apresentação estética do espaço após a realização das obras.

Estas imagens são meramente ilustrativas, não correspondem ao estado atual do imóvel e não constituem uma representação técnica vinculativa do resultado final da construção.

A execução da ampliação deverá respeitar o projeto aprovado, as condições urbanísticas aplicáveis e os procedimentos legais necessários.

A documentação referente ao projeto poderá ser disponibilizada aos interessados para consulta.

# localização privilegiada | viver no coração de lisboa

Situado numa localização estratégica, este apartamento permite desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da capital portuguesa.

A poucos minutos a pé encontram-se:

- *Avenida da Liberdade:* uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, conhecida pelas boutiques internacionais, hotéis de luxo, restaurantes e arquitetura elegante.
- *Príncipe Real:* bairro cosmopolita, reconhecido pelos jardins, comércio de autor, restaurantes e espaços culturais.
- *Praça da Alegria:* uma zona encantadora que preserva a autenticidade e a identidade da Lisboa tradicional.
- *Restauradores e Baixa de Lisboa:* com uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes públicos e acessibilidades.

Esta localização oferece uma combinação entre centralidade, qualidade de vida e proximidade dos principais pontos de interesse da cidade.

# propostas múltiplas | preço base de 690.000 €

*O imóvel encontra-se em comercialização através de um sistema de propostas múltiplas.*

*Data de
Categoria Energética: C
#ref:ÀTI_326 (2)