Apartamento em Bordéus, Gironda

Bordeaux - Caudéran - Barrire du Médoc - Escritórios/Apartamento. Endereço raro de frente para o Parc Bordelais. Localizado em um prédio de uso misto, este antigo apartamento de 90 m2, convertido em escritórios em 2019, agora oferece uma oportunidade única para uso profissional e residencial.
Atualmente configurado como três escritórios, com duas entradas separadas, uma área de estar, uma kitchenette integrada em um armário e banheiros separados, está totalmente equipado para uma prática profissional ou médica: a propriedade possui uma rede de computadores completa, ar condicionado reversível, duas entradas independentes, um elevador, uma sala de armazenamento privada e um espaço de estacionamento reservado ao ar livre.
Seria particularmente adequado para médicos, dentistas, psicólogos, psiquiatras, sofrologistas, podólogos, fonoaudiólogos, especialistas em aparelhos auditivos, bem como advogados, arquitetos, contadores, consultores, treinadores ou treinadores. Pode ser facilmente convertido em um confortável apartamento de dois quartos com uma sala de estar, cozinha e banheiro, dependendo das necessidades do futuro proprietário. Uma sala de armazenamento separada no pouso completa a propriedade.
Todas as pinturas, pisos e luminárias foram renovados em 2020. Localização excepcional: De frente para o Parc Bordelais, a poucos passos do Barrire du Médoc, a paragem de autocarro G (linha BRT express) para acesso à estação de comboios St. Jean em menos de 20 minutos, lojas locais, incluindo uma padaria e um quiosque no piso térreo, e escolas de renome (Grand Lebrun, L'Assomption).
Uma propriedade rara e adaptável no coração de uma área procurada, a não perder. Pedir um preço de EUR 364.000 incluindo taxas de agência, resultando em um preço líquido para o vendedor de EUR 350.000 e EUR 14.000 em taxas de agência a pagar pelo comprador. Esta propriedade faz parte de um condomínio de 40 unidades, 14 dos quais são residenciais. Para organizar uma visualização e discutir seu projeto, entre em contato com Christel milcan em 33 6 09 82 62 49 ou por e-mail
5 do Código Monetário e Financeiro francês, você será obrigado a apresentar a identificação para agendar uma visualização. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christel milcan, atuando como um agente de vendas registrado (rsac bordeaux 898663455) para sas proprietes privaes, com um capital de EUR 44.920, localizado em zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continentes 44120 vertou 000 SIR;
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J Mandate ref: 459453 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)
Condomínios de 40 unidades. Despesas anuais : 1574 euros.