Villa em Héric, Loire-Atlantique

O seu conselheiro Noovimo Nathalie cassard 06 98 07 75 68 propõe:

Entre HÉRIC e NORT-SUR-ERDRE, no coração de um ambiente CALME no campo, esta casa de madeira quadro atípico, construído em 2008, oferece um ambiente de vida quente, brilhante e resolutamente orientada para a natureza.
Seu layout original e surpreendente seduzirá aqueles que estão procurando um lugar único de vida, fora dos padrões usuais.
Oferecendo 177 m2 de espaço vivo, está estruturado em torno de um agradável pátio pavimentado, perfeito para os dias de verão e verdadeiro coração da casa.
No piso térreo, uma grande sala de estar de cerca de 51 m2 e uma grande cozinha mobilada e equipada com mais de 30 m2 oferecem volumes generosos banhados em luz. Um primeiro quarto, uma casa de banho independente e WC completam este nível.
No andar de cima, um grande cross-mezanino recebe uma área de escritório e um espaço dedicado ao lazer, separado por uma ponte, e serve três quartos adicionais, uma casa de banho com WC.
O interior tem uma sensação real de calma e calmante, com um ambiente de madeira quente e muitas aberturas que permitem a entrada de luz natural.
O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor instalada em 2021, com um piso aquecido no piso térreo e radiadores no chão. Um fogão a lenha instalado em 2017 para o prazer completo.
Uma aspiração centralizada facilita a manutenção. A remediação é autônoma.
No exterior, os amantes do espaço serão preenchidos porque repousa em um grande terreno de mais de 8000 m2 de terra para acomodar animais, desenvolver um projeto de permacultura ou simplesmente desfrutar da natureza.
Vários terraços de madeira cercam a casa, incluindo um mais independente com uma área de churrasco. O grande jardim oferece belas possibilidades: jogos ao ar livre, balanços, horta... Tudo está lá.
Adjacente à casa, uma garagem isolada de mais de 40 m2 completa esta propriedade que beneficia, além de uma excelente DPE em B, o que é bastante raro de relatar.
Localizado a 5 minutos do centro de HÉRIC, 8 minutos da estação de trem NORT-SUR-ERDRE e 30 minutos de Nantes-Rennes.
Um lugar único, acolhedor e funcional de vida para os amantes da calma, natureza e conforto, para descobrir sem demora!

DPE B(82) GHG A(2)
Taxas: 3,77 % IVA de 385 000,00 EUR (exclui preço de venda).
399 500,00 EUR incluindo taxas. Taxas pagas pelo comprador.
As nossas taxas estão disponíveis em : .
Ref: NCD-0023149.
Seu agente independente Noovimo registrado na RSAC de Nantes sob o número 508 081 858
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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