Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ludon-Médoc?

As escolas internacionais perto de Ludon-Médoc incluem Bordeaux International School (15 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (23 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (185 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Ludon-Médoc?

Ludon-Médoc é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ludon-Médoc?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Ludon-Médoc são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 347.500 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 81.541.

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347.500 €

3.861 € por m²

Villa de construção nova em Ludon-Médoc, Gironda

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 90 m²

3 Quartos
90 m² Tamanho da compilação

Ludon-Médoc, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Immoconstruction Eysines apresenta-lhe a seguinte propriedade:

Venha descobrir esta bela casa de um andar de 90 m2 + 15 m2 de garagem, idealmente localizada em Ludon, tranquila, a 5 minutos do centro comercial Leclerc do Pian, a 10 minutos de Blanquefort com bonde e a 30 minutos de Bordeaux.

É composto por 3 quartos, 1 grande sala de estar com cozinha aberta, 1 casa de banho.
Ar/água da bomba de calor telhada e aquecida no chão, persianas elétricas etc. ..
Tudo em um belo terreno de cerca de 505 m2, com uma boa exposição.
* 349 500 todos os custos incluídos (incluindo notário) *
(em empréstimo para decorar )
Entrega planejada 2027, com a possibilidade de caseiro feito-à-medida.

Para mais informações contacte Marc tauzia immoconstruction 07. 56. 85. 55. 15

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Viver em Ludon-Médoc

Localização aproximada

Pergunte a IMMO CONSTRUCTION EYSINES para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	1.6mm	7.4°C	-4.5°C	16.1°C
Fev	8	4.7mm	9.8°C	1.2°C	19.5°C
Mar	6	5.6mm	11.3°C	1.9°C	23.8°C
Abr	12	1.9mm	13.4°C	3.3°C	27.2°C
Mai	5	5.4mm	14.8°C	7.3°C	27.8°C
Jun	10	3mm	18.8°C	9.4°C	31.5°C
Jul	14	0.6mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Ago	21	0.9mm	21.8°C	11.5°C	37.3°C
Set	10	4.8mm	16.9°C	8.1°C	25.3°C
Out	13	3.3mm	15.9°C	6.2°C	24.5°C
Nov	16	1.9mm	11.8°C	1.2°C	21°C
Dez	16	2.7mm	7.6°C	-0.8°C	16°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 69.500
FNR: 0.715%,€ 2.485

€ 71.985

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.738

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 869

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.950

Isto se baseia em informações de mercado para Ludon-Médoc. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: