Apartamento em Paris Cidade, Paris

Iad France - Pauline Nouschi oferece-lhe: Condição perfeita – Charme do velho – CalmeCité Condorcet, no 9o arrondissement de Paris, este apartamento está localizado a 5 minutos a pé da rue des Martyrs e suas muitas lojas, restaurantes e lojas de boca. Beneficia de várias opções de transporte com os metrôs Antuérpia (linha 2), Cadet e Poissonnire (linha 7) e muitas linhas de ônibus.
Localizado no 4o andar com elevador de um edifício antigo datado de 1885, o apartamento foi completamente renovado em 2024, mantendo o charme do antigo com parquet no ponto da Hungria, molduras e lareiras de mármore com neblina. Atravessando e desfrutando de uma orientação dupla Oeste e Norte, é brilhante e goza de um ambiente tranquilo. O condomínio, de tamanho humano, tem apenas dois apartamentos por pouso.
A entrada serve uma sala de estar com lareira, bem como uma cozinha independente, equipada e totalmente equipada. Oferece muito armazenamento e uma superfície funcional da bancada. Sua grande janela também traz luz natural. Os dois grandes quartos oferecem volumes que permitem fácil armazenamento e espaço de escritório. Uma casa de banho com janela, banheiros separados também fornecidos com uma janela, vestiário e sala de armazenamento completam o arranjo.
A distribuição limita os espaços perdidos e oferece muitos espaços de armazenamento. As janelas são vidros duplos. O aquecimento e a água quente são gás individual com uma caldeira instalada em 2024. O edifício beneficiou de várias obras nos últimos anos, incluindo a devastação do pátio, a reparação parcial do telhado e da jangada. A renovação da estrada privada foi votada e paga. Uma adega no porão completa esta propriedade.
O presente anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 49 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 252 por mês (ou 3024 por ano). Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pauline Nouschi, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de paris sob o número 850107095, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.