Apartamento em Paris Cidade, Paris

Você vai para casa, atravessa os espaços verdes do condomínio e chega ao 4o e último andar pelo elevador.
A porta se abre para uma entrada real. Casaco e sapatos naturalmente encontrar o seu lugar assim que eles chegam. A poucos passos mais, a luz atrai o olho.
A grande sala de estar se abre para uma grande janela da baía e uma vista desobstruída, sem vis-à-vis. O piso superior aqui faz sentido.

29. 29 M2, várias formas de vida
Neste edifício contemporâneo, os 29. 29 m2 formam um volume real de vida.
Você gosta de receber? Sala de estar, área de dormir e sala de jantar.
Você trabalha em casa? Fique, espaço noturno e escritório.
Você prefere espaço? Uma grande sala de estar e uma área de quarto confortável.
Sozinho ou sozinho, os usos evoluem com você. Um apartamento que se adapta ao seu modo de vida, não o contrário.
A cozinha é independente, equipada e equipada: fogão, forno, frigorífico, congelador e máquina de lavar roupa. A casa de banho tem uma banheira e WC.
Piso em parquet sólido, vários armazenamentos, fibra e obturador elétrico completam o conjunto. O apartamento está mobilado e equipado.
E 29,29 m2 são ainda mais agradáveis quando você tem uma adega.

Um confortável piso superior contemporâneo
Aqui você está no último andar de um edifício contemporâneo com elevador: luz, vista desobstruída, sem vis-à-vis e ninguém acima.

Um condomínio onde ainda conhecemos os nossos vizinhos
Intercom, digicode, zelador, espaços verdes: o condomínio é mantido, mas acima de tudo tem algo mais difícil de medir.
Os vizinhos se conhecem, trocam e fazem um favor um ao outro. Aqui, você não hesitará em tocar na casa de um vizinho se não tiver sal.
O jardim interior acrescenta respiração vegetal a esta atmosfera amigável.

Paris bem conectada
Rue Lagille, você gosta das lojas e da vida da área de Guy Môquet.
M13 em Guy Môquet e Porte de Saint-Ouen, com Saint-Lazare ao vivo.
T3b em Porte de Saint-Ouen.
M14 em Mairie de Saint-Ouen ou Porte de Clichy, com correspondência RER C: Saint-Lazare, Gare de Lyon e Paris-Orly.

Um local interessante para estudos
Sorbonne Université – Clignancourt (5-10 min), La Fémis (5-10 min), Paris Cité – Bichat (10-15 min), Campus Condorcet (10-15 min), Sorbonne – Malesherbes e Paris 8 – Saint-Denis (15-20 min).
Um espaço de escritório real pode ser organizado no apartamento, com fibra, cozinha independente e armazenamento.

Status do locante
Livre de ocupação.
Aluguer Mobiliado: 884. 56; mais 1.060. 30.
Aluguer não mobilado: 776,19; mais 931,42.

Características
Aquecimento : Coletivo de gás
Água quente: Coletivo de gás
Elevador: Sim
Número(s) de peça(s): 1
Número de quartos : 0
Casa(s) de banho : 1
Área de superfície: 29,29 m2
Área de superfície exterior : 0 m2
Piso da propriedade : 4
Número de andares : 4
Jardim : Jardim interior paisagístico comum
Terraço : 0
Varanda: 0
Sala de bicicleta : Não
Exposição: Nordeste

Para quem?

Primeira compra / jovem ativo
Uma grande sala 1 capaz de evoluir entre a vida pessoal, recepção e teletrabalho.

Casal
Uma superfície compacta, mas organizada para viver juntos sem abrir mão de diferentes usos.

Pais estudantes
Estabelecimentos rapidamente acessíveis e um apartamento adequado para estudos hoje, para outros usos amanhã.

Investidor
Alvo de aluguer diversificado.

IOT-To-Terra
Mobiliado e bem conectado.
Número de lotes do condomínio : 217, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) : 3269 ou 272 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.

Esta propriedade é oferecida para venda através de um concurso interativo a um preço progressivo: as ofertas de compra serão recebidas on-line na plataforma Immofit, até 27/09/2026 às 20:00 (Europa/Paris). O preço exibido neste anúncio corresponde a um possível preço de primeira oferta e os participantes poderão enviar suas ofertas em incrementos mínimos de 4.000, até a data de encerramento do concurso interativo especificado acima.
A participação no concurso está sujeita a aprovação prévia. Todas as ofertas de compra serão enviadas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção da oferta à qual deseja responder. Uma oferta de compra on-line durante o concurso interativo não constituirá uma oferta firme e precisa na aceção do artigo 1114.o do Código Civil.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°942 913 120 - Registro de PARIS 4o arrondissement) Cécile SOW Empreendedor Individual 06 26 18 73 22 - Ref. 965307