Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Lote de Investimento - Magnan, Enfrentando a Faculdade de LetrasPara venda: um lote raro composto por dois estúdios idealmente localizados em Magnan, em frente à Faculdade de Letras. Esta propriedade é perfeita para um investidor de aluguel ou um comprador pela primeira vez que procura construir um portfólio de ativos. O lote inclui: Um estúdio de 13 m2A estúdio de 21 m2 com varanda Ambas as propriedades são atualmente alugadas em 590 cada e exigem refrescante.
Após a renovação, o potencial de aluguel é estimado em aproximadamente 750 para o estúdio maior e 630 para o menor, oferecendo potencial de apreciação atraente. O aluguel de curto prazo, como o Airbnb, é permitido sob os regulamentos de copropriedade, que também abre as portas para uma estratégia de aluguel de curto prazo. As propriedades estão localizadas em uma pequena copropriedade encantadora, uma antiga casa Nice dividida em apenas 8 unidades.
As taxas de manutenção totalizam 130 por estúdio ( 260 para todo o lote) e incluem aquecimento, água quente, água fria e manutenção de áreas comuns. Um local procurado, um tamanho de copropriedade gerenciável e um potencial de apreciação interessante: este lote é uma oportunidade que vale a pena considerar. Por favor, entre em contato conosco para obter mais informações ou para organizar uma visualização.