Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone

Venda casa 107 M2 + T2 independente – 1 230 M2 jardim – piscina - santa mitre 13013

Orpi oferece-lhe na área tranquila e residencial de Saint-Mitre, descubra esta propriedade localizada em um terreno de 1.487 m2, dos quais aproximadamente 1.230 m2 de jardim, totalmente vedado.

A casa, construída na década de 1980, desenvolve cerca de 107 m2 de espaço vivo e desfruta de uma configuração de cruzamento Norte-Sul. A sala de estar e um quarto têm janelas voltadas para o oeste, enquanto a cozinha, sala de estar e terraço de 34 m2 desfrutam de uma bela orientação sul.

É composto por uma entrada com WC e armazenamento, uma sala de estar com lareira, uma cozinha equipada, vários quartos, uma casa de banho com chuveiro, uma casa de banho com closet e muitas salas de armazenamento com acesso ao sótão.

No piso térreo, um T2 independente de cerca de 33 m2, com vista para a piscina, completa a propriedade. Tem seu próprio ar condicionado e uma cozinha, oferecendo muitas possibilidades de uso.

Lá fora, você desfrutará de um grande jardim de 1.230 m2, uma piscina de sal, um terraço de 34 m2, uma oficina e uma garagem sob a casa.

Outro ativo importante: uma divisão parcial é possível de acordo com a PLU, oferecendo um potencial importante de valorização. A possibilidade de adicionar uma dependência de cerca de 50 m2 também deve ser estudada.

Uma propriedade rara em Marselha 13013, ideal para uma família ou um projeto que combina residência principal e potencial aprimoramento.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4746