Apartamento em Paris Cidade, Paris

Este apartamento de 3 quartos, com uma área de superfície de 58 m2 (57. 54 m2 Carrez), está idealmente localizado no coração do 6o arrondissement de Paris, entre Mabillon e Odéon, no muito procurado distrito de Saint-Germain-des-Prés.

Localizado no 3o andar de um edifício antigo bem conservado (sem elevador), esta propriedade distingue-se pela sua rara tranquilidade: todo o apartamento é inteiramente orientado para dois pátios interiores, garantindo a calma absoluta enquanto desfruta da efervescência cultural e comercial circundante.

A entrada serve uma sala de estar, virada a sul, com uma cozinha aberta, perfeita para recepção.
O espaço noturno é composto por dois quartos tranquilos, um com acesso direto a uma casa de banho privada.
Uma grande casa de banho com WC completa o layout, oferecendo um espaço interior funcional e harmonioso.

Além disso, uma adega de 7 m2 está disponível como um suplemento para atender às suas necessidades de armazenamento.

O melhor dos bons:
- Localização excepcional perto de cafés icônicos, galerias de arte e livrarias míticas do bairro
- No pátio, garantia de total tranquilidade
- Limpar e cruzar
- Belo potencial para personalizar de acordo com seus desejos

Nota:
- Impostos sobre a propriedade: 1.388
- Encargos anuais de condomínio: 1.965 (incluindo água, zelador, manutenção)
- Trabalho a ser planejado para revelar todo o potencial do apartamento
- Co-propriedade de 106 lotes (incluindo 87 lotes de habitação)
- Apartamento número 23
- Nenhum processo em curso

Consumo convencional (kWhEP/): 308 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/): 67 (E)

Preço de venda: 698,000 (Taxas de escritório pagas pelo vendedor)
Possibilidade de adquirir uma adega de 7 m2 extra

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Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle BRUT-francis, agente comercial (EI), registrada no RSAC de Nanterre sob o n.o 903 553 295, sem deter fundos, atuando em nome dos armazenistas do sarl real estate, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842, representado pelo Sr. Adrien Piot.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Isabelle francis
NANTERRE RSAC 903 553 295