Apartamento em Bordéus, Gironda

Este apartamento duplex à venda está localizado em Bordéus 33300.

O apartamento se abre para uma grande sala de estar com um teto muito alto, um brilho bonito e um ambiente tranquilo. A sala principal é composta por uma cozinha aberta, uma sala de estar e uma sala de jantar.
Há também uma sala completa com uma casa de banho com WC separado.

O primeiro andar é composto por um quarto sob a mansarda, bem decorados sob as vigas expostas, e um espaço de escritório.

A residência, composta por 6 lotes, está localizada na Rua Arago, perto do Parc Rivire. O jardim de infância e as escolas primárias estão localizadas nas imediações, assim como várias escolas secundárias no distrito de Saint-Louis. O bonde C (Arrêt Emile Counord) facilita a viagem ao centro da cidade de Bordeaux, à estação de trem e a toda a rede TBM.
A área também se beneficia de inúmeras lojas locais, bem como acesso rápido aos salões Bacalan, o mercado de Chartrons, a base subaquática e as margens da Garonne. Várias instalações esportivas são acessíveis dentro de 10 minutos a pé, incluindo ginásios, estádios, ciclovias e instalações no Parc Rivire.

O + do bem:
- Duplex através luminoso
- Altura do teto muito grande
- Possibilidade de criar um terceiro quarto na espaçosa sala de estar.

Nota:
- Imposto sobre a propriedade : 909 / ano
- Encargos correntes anuais: 1 140 / ano
- Condição da propriedade: bom estado
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- 6 lotes
- Está tudo drenado.
- Nenhum procedimento em curso

Consumo convencional (kWhEP/): 176 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/): 5 (A)
Custo de energia min/max: não comunicado
Ano de referência : 2021

Preço de venda : 315 000 incl. imposto (taxas dos abriculturistas pagas pelo vendedor)

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial do Sr. Hadrien deramecourt, agente comercial (EI), registado no RSAC de bordeaux sob o No. xxx xxx, sem deter fundos, agindo em nome dos armazenistas do sarl real estate, com um capital de 5.000, registrado sob o SIREN No. 837 704 584, titular do cartão profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante CCI.
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Hadrien deramecourt
Emprestando SFCR 913 910 022