Studio em Bordéus, Gironda

Bordeaux saint-augustin / chaban-delmas – 2 estúdios para renovar – venda interativa

na Rue Mestrezat, descubra dois estúdios oferecidos para venda como parte de uma venda interativa, em um prédio de pedra localizado no distrito de Saint-Augustin / Chaban-Delmas, perto do centro da cidade.

Dois lotes disponíveis:

Estúdio 15 m2 – Carga : 59 000
Localizado no 1o andar, orientação oeste. Sala de estar com kitchenette e casa de banho com WC.
Estúdio 20 m2 – Taxa: 75 000
Localizado no 1o andar, orientação Norte. Sala de estar, kitchenette e casa de banho com WC.

Os dois apartamentos são vendidos para renovação. Eles estão localizados em um pequeno condomínio de 8 lotes, cujas obras de renovação foram votadas e pagas. O edifício goza de uma localização interessante perto de transportes, lojas e serviços, com um estudante de demanda de aluguel e profissional.

Preço a partir de 59 000

O preço exibido corresponde ao preço do primeiro lote. Cada apartamento será vendido separadamente. Os preços finais serão determinados como parte da venda interativa.

Dias de visita

Sexta-feira, 9 de outubro de 2026: das 17h30 às 19h00
Sábado 10 Outubro 2026: todo o dia
Inscrição pré-recomendada para visitas.

Os projetos de renovação dos dois apartamentos já foram estudados, estimados e custosos. Dependendo do lote, os trabalhos planejados incluem isolamento interior, cozinha, banheiro, encanamento, eletricidade, ventilação, pisos e tintas.

Os visuais após a renovação apresentados no anúncio são simulações não contratuais projetadas para ilustrar o potencial dos apartamentos.
Para os compradores que desejam ser acompanhados, ICM Investissement Keys en Main pode oferecer um apoio global do projeto, incluindo a renovação, pilotagem de empresas, mobiliário e leasing.

Para um projeto de investimento de aluguel, várias estratégias podem ser estudadas de acordo com o perfil do destinatário: Déficit de Terra, LMNP não gerenciado ou Loc'Advantages.

Os ativos: Bordeaux Saint-Augustin / Chaban-Delmas, dois orçamentos de aquisição, pequeno condomínio, obras de condomínio registrado e pago, projetos de renovação já custados, proximidade ao transporte e possibilidade de acompanhar obras turnkey.

Venda interativa: O preço exibido é um desconto e não um preço de venda firme. As ofertas serão encaminhadas ao vendedor, que permanece livre para escolher qual deseja aceitar. A participação na venda interativa não leva automaticamente à conclusão da venda.

Arquivo completo, detalhes da visita e informações sobre os dois lotes disponíveis a pedido.