Propriedade comercial em Pádua, Pádua

Complexo Direcional/Comercial - Corso Stati Uniti, Pádua É oferecido para venda no Centro Ingrosso Padova consolidado, em Corso Stati Uniti n. 1 .Condominio Hi-Life, um complexo comercial/direcional composto por duas unidades adjacentes localizadas no piso térreo, vendidas em conjunto para uma área comercial total de cerca de 415 metros quadrados.
O complexo é composto por uma unidade de cerca de 50 metros quadrados e uma unidade principal de cerca de 365 metros quadrados, ambos caracterizados por acabamentos de valor absoluto: ambientes brilhantes com tetos altos, piso em grés de porcelana de grande formato, paredes envidraçadas internas que definem um layout de espaço aberto flexível com salas de reunião e escritórios individuais, sistemas de teto integrados.
A configuração atual é o resultado de uma intervenção qualitativa de grande importância e é capaz de acordo separado com a propriedade para a transferência de mobiliário fixo, janelas internas e outros elementos de acabamento.
Para a propriedade são adicionados 14 lugares de estacionamento para uso exclusivo no piso térreo, acessórios para a propriedade e atribuído pelo Regulamento Condomínio; as unidades também se beneficiam do uso exclusivo da entrada do condomínio de cerca de 90 metros quadrados, um grande salão de representação que o comprador pode atribuir à área de recepção ou recepção, bem como a co-propriedade das partes comuns do edifício. Na frente da eficiência energética, a primeira unidade é classificada na classe FEP glob.
705,82 kWh/mq/a), enquanto a unidade principal atinge a classe B (EP glob. 197,18 kWh/mq/a). Todo o complexo é servido por um moderno sistema de teleclimatização centralizado para aquecimento e resfriamento. Os custos comuns do condomínio cobrados pelo comprador chegam a cerca de 3.
A localização é estratégica e de acesso primário: Corso EUA pode ser alcançado a partir da A4 Milano auto-estrada Venezia saída Padova Est (tangenziale, direção Piove di Sacco / Chioggia, saída 13) e da A13 auto-estrada Padova saída Bolonha Padova Zona Industriale.
A proximidade com o nó da auto-estrada e a estrada circular garantem conexões rápidas com todo o Nordeste e o sistema logístico veneziano. Como estas são propriedades instrumentais por natureza vendidas por sujeitos tributáveis IVA, a venda está sujeita ao IVA (recomenda-se ao comprador verificar com seu consultor o regime aplicável, incluindo a possível aplicação de taxa reversa). Preço: 850. 000,00 + IVA para todo o complexo.
Negociação reservada para pessoas seriamente e documentadamente interessadas. Para informações e compromissos, entre em contato conosco.