Villa de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa

Entre o jardim e o terraço com vista sobre o Tejo, esta moradia nova a estrear oferece uma combinação pouco comum em Lisboa: espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior.

Situada no Bairro da Madre de Deus, no Beato, dispõe de 180 m² distribuídos por quatro pisos cuidadosamente organizados, com amplas áreas sociais, uma zona privada reservada e espaços que permitem diferentes utilizações.

No piso de entrada, a sala e a cozinha formam uma generosa zona de convívio, com acesso direto ao jardim uma continuidade que permite desfrutar de refeições ao ar livre e receber num ambiente mais informal.

De linhas contemporâneas, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e integra-se harmoniosamente na área social. Um lavabo social completa este piso.

O primeiro andar é composto por uma suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio, assegurando conforto e funcionalidade.

No piso superior encontra-se uma das divisões mais distintas da moradia. Integralmente revestida a madeira, poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório, biblioteca ou sala reservada. A partir deste espaço acede-se ao terraço, onde a vista sobre o rio Tejo assume particular destaque.

A cave dispõe de uma área ampla e de uma casa de banho, oferecendo várias possibilidades de adaptação, nomeadamente para ginásio privado, sala de cinema, zona de hóspedes ou espaço de lazer.

A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. A lareira com recuperador de calor, o sistema de ar condicionado central Bosch, o sistema ETICS e a pré-instalação para painéis solares contribuem para o conforto térmico e a eficiência da propriedade.

# O Beato: uma nova centralidade em Lisboa

O Beato atravessa um importante processo de transformação urbana. A proximidade ao Tejo, a herança industrial e o desenvolvimento de novos projetos residenciais, culturais e empresariais estão a reforçar a atratividade desta zona da cidade.

Inserida numa área tranquila do Bairro da Madre de Deus, a moradia beneficia de uma envolvente residencial com identidade própria, comércio, serviços, transportes e bons acessos.

A localização permite chegar rapidamente ao centro de Lisboa, ao Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, mantendo uma vivência mais reservada e afastada das zonas de maior pressão turística.

Pelas suas características, esta propriedade adapta-se tanto a quem procura uma moradia para habitação própria como a quem pretende adquirir um imóvel para rendimento. A organização dos espaços, as áreas exteriores e a proximidade a diferentes zonas da cidade conferem-lhe versatilidade no mercado residencial.

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