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€ 989.000

5.717 € por m²

Apartamento em Bordéus, Gironda

Adicionado 19 dias atrás

Quartos
2
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
173 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Localizado no 1o andar de um edifício histórico no Quai des Chartrons, este cruzamento de apartamentos com uma visão desobstruída do rio se beneficia de uma restauração integral que visa combinar conforto da vida contemporânea e valorização dos serviços antigos preservados.

A bela sala de estar de 38m2 é restaurada para melhorar seus elementos de decorações (moldes, lareira, pisos de parquet...) com um brilho bonito trazido por 3 belas janelas com vista direta para a Garonne.

Uma bela e generosa cozinha de cerca de 30 m2 com área de jantar está totalmente equipada e equipada.

Um agradável jardim de inverno com acesso a um belo espaço de biblioteca de escritório de mais de 18m2 faz a conexão com os espaços íntimos que incluem 2 belos quartos com 2 banheiros.

Um espaço diretamente acessível a partir do apartamento permite a instalação de uma adega e outro espaço.

O conjunto se beneficia de uma restauração de alta qualidade que permite um conforto de vida otimizado com isolamento reforçado e uma consideração de restrições de energia com um rótulo C.

O condomínio é totalmente restaurado com a instalação de um elevador para um grande conforto de acessibilidade rara nesta área histórica e segurança ideal.

Os planos e a nota detalhada das obras estão disponíveis mediante solicitação. Pequeno condomínio de 4 apartamentos em um conjunto de bela qualidade arquitetônica.

Todas as comodidades comerciais e de transporte em acessibilidade direta, no coração do distrito de Chartrons.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos

Principais características

11 características

Localização
Perto de todas as comodidades Zona histórica
Qualidade
Bem apresentado
Fora
Jardim
Características internas
Estudo Salão Adega de vinho Elevador Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a AGENCES DE FRANCE para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos64%
Moradias20%
Imóveis comerciais11%
Moradias na cidade2%
Garagens1%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 57.362
€ 4.945
€ 2.473
€ 19.780

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 84.560*
Custo final da compra
€ 1.073.560
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Idiomas
inglês, francês
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