Apartamento em Ruão, Sena Marítimo

Raro no mercado, no coração do hiper centro histórico de Rouen, a apenas 100 metros da catedral, descubra este magnífico apartamento burguês de 131m2 (130. 90 m2 Carrez), localizado em uma antiga mansão, em um ambiente privilegiado, central e preservado do ruído.

A partir da entrada, o charme opera: volumes generosos, selo da antiga, bela altura sob o teto, piso em parquet, lareiras, elementos de caráter... Um bom ideal para os amantes da autenticidade que procuram um lugar elegante de vida no centro da cidade.

O apartamento, localizado no piso térreo elevado (sem parafusos), oferece uma entrada com vaso sanitário e armazenamento, uma grande sala de estar de cerca de 49 m2 composta por uma sala de estar, com vista parcial da catedral, e uma cozinha, um quarto de 20 m2 com dois grandes armários completa este nível.
No piso térreo, você encontrará dois outros quartos de 11 e 17m2, um camarim, um banheiro, um banheiro, dois banheiros, uma sala de caldeiras e várias folgas, oferecendo uma organização confortável e funcional.

Você também se beneficiará de um terraço de 26 m2 e uma adega abobadada de 23 m2, ativos reais em hipercentro.

No local, tudo é feito a pé: lojas, restaurantes, escolas, cais do Sena, ruas pedonais, catedral, museu de Belas Artes... Os transportes também estão nas imediações com linhas de ônibus (11, F1, F7, T1, T2 e T3) e o metrô Palais de Justice, facilitando as viagens por toda a aglomeração rounésia.

Um apartamento raro, combinando prestígio do antigo, tranquilo, volumes e localização excepcional.
Uma oportunidade ideal para uma residência principal encantadora, um pé-a-terra ou um projeto de patrimônio no coração de Rouen.

Possibilidade de estacionamento adicional.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.

As taxas de 211 euros por mês (excluindo fundos de obras de 10, 50 euros) incluem uma provisão de água fria com ajuste anual de acordo com o consumo real.

A propriedade é composta por 5 lotes, e está localizada em um condomínio de 15 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 2532 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 420.000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Laurent george, Tel. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de ROUEN sob o número 481762490