Villa em Grândola, Distrito de Setúbal

No exclusivo condomínio privado Beach Reserve Troia, a curta distância a pé da praia, esta encantadora vila oferece o refúgio ideal para quem procura fugir da rotina e abraçar o estilo de vida singular de Troia.

O interior organiza-se em torno de uma sala de estar ampla e cheia de luz, integrada com uma cozinha em open space que estabelece uma continuidade natural entre o dentro e o fora. Este espaço social abre-se diretamente para o terraço e o jardim, desenhando um ambiente propício ao convívio e ao descanso. A propriedade encontra-se totalmente equipada e dispõe de ar-condicionado reversível em todas as divisões, assegurando conforto em qualquer estação.

A distribuição desenvolve-se em altura: no primeiro piso situam-se duas suítes de linhas elegantes; no segundo, uma sala complementar dá acesso a um terraço deslumbrante, com vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem envolvente.

É no exterior que a vila revela um dos seus maiores atrativos. O jardim, sereno e acolhedor, convida ao usufruto pleno da tranquilidade do local. O terraço superior, virado ao mar, será alvo de uma remodelação integral, incluindo uma nova estrutura em madeira, que o tornará ainda mais requintado e convidativo. Já o terraço do piso térreo, prolongamento natural da zona social e ligação direta ao jardim, será igualmente renovado por completo, consolidando um espaço perfeito para refeições e momentos de lazer ao ar livre.

Mais do que uma residência de férias ou segunda habitação, esta vila conta com uma licença AL (Alojamento Local) transferível, que permite exploração turística imediata. Trata-se de uma vantagem cada vez mais escassa e valorizada, transformando o imóvel numa oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Pontos-chave:

- Ampla sala de estar com cozinha em open space
- Acesso direto ao terraço e ao jardim
- Ar-condicionado reversível em todas as divisões
- 1 suíte principal
- 1 suíte secundária
- 1 suíte com acesso a terraço panorâmico
- Vistas de mar e natureza
- Terraço superior a remodelar (em breve)
- Terraço do jardim a remodelar (em breve)
- Jardim tranquilo e acolhedor
- Licença AL transferível
- Excelente oportunidade de investimento, segunda habitação ou exploração turística

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Categoria Energética: B-
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