Villa em Lisboa, Distrito de Lisboa

Moradia de estilo pombalino com jardim, piscina, garagem e anexo nas Necessidades, Lapa, Lisboa

Um jardim privado com piscina, uma sala aberta para o exterior e o carácter de uma casa lisboeta. No Largo do Rilvas, junto ao Palácio das Necessidades, esta moradia reúne espaços para viver em família, receber amigos e acolher convidados com privacidade.

Inserida num terreno de 451 m², a propriedade dispõe de 441 m² de área bruta de construção, dos quais 328 m² de área bruta privativa e 113 m² de área bruta dependente. O conjunto integra uma casa principal de três pisos, um anexo de dois pisos e garagem.

Casa principal

No rés-do-chão, as pedras originais da entrada dão lugar a uma sequência de espaços de convívio: sala de refeições, galeria e sala de estar com lareira, tecto trabalhado e ligação directa ao jardim. A cozinha, a lavandaria e uma instalação sanitária social completam este piso.

No primeiro andar encontram-se um quarto, uma casa de banho, uma zona de guarda-roupa e um escritório. O terraço de 22 m² acrescenta um espaço exterior mais reservado.

O último piso dispõe de dois quartos e de uma casa de banho, criando uma zona de descanso separada das áreas sociais.

Anexo

Distribuído por dois pisos, o anexo reúne dois quartos e uma instalação sanitária no piso térreo, e uma sala, cozinha aberta e casa de banho no piso superior.

A sala com estrutura de madeira à vista confere-lhe uma identidade própria. Esta organização permite acolher familiares ou convidados com maior autonomia em relação à casa principal.

Jardim e piscina

O exterior prolonga as áreas sociais da casa. O jardim, a piscina, os terraços e a pérgula oferecem diferentes espaços para refeições ao ar livre, convívio ou descanso, num ambiente resguardado em plena cidade.

Conforto e equipamentos

A propriedade dispõe de garagem, ar condicionado com aquecimento e arrefecimento, aquecimento central a água na casa principal e piso radiante para aquecimento no rés-do-chão do anexo.

Conta ainda com porta blindada, alarme e câmaras de videovigilância. Os equipamentos de ar condicionado beneficiam habitualmente de manutenção anual, e os sistemas de alarme e videovigilância estão abrangidos por contrato de manutenção anual.

áreas

Terreno: 451 m²
Área bruta de construção: 441 m²
Área bruta privativa: 328 m²
Área bruta dependente: 113 m²
Classe energética: C

Uma propriedade para quem procura carácter arquitectónico, espaço exterior e flexibilidade para diferentes formas de viver, na freguesia da Estrela.
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