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590.000 €

4.720 € por m²

Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
125 m²

Marselha, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

1894 L'IMMOBILIER

Comercializado por 1894 L'IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

1894 - L'immobilier - Agence Immobilire Marseille oferece-lhe em exclusivo este elegante apartamento de recepção com um charmoso terraço Haussmannian.

No coração do distrito de Camas, a poucos passos das lojas locais, os melhores endereços do distrito e do bonde, este apartamento notável ocorre no segundo andar de um edifício Haussmann, reunindo apenas quatro co-proprietários.

Completamente repensada por seus proprietários, esta propriedade combina corretamente o caráter do antigo e a exigência de uma renovação contemporânea com serviços particularmente bem mantidos.

A partir da entrada, os volumes são impostos com elegância. A sala de recepção, desenvolvendo-se perto de 43 m2, goza de uma bela exposição Oeste e recebe uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada, sublimada por uma ilha central feita de pedra natural.

Uma bela entrada que define o tom, uma folga inteligentemente organizada no espaço do escritório, com acesso ao terraço. Uma excelente suíte master de mais de 20 m2, equipada com um camarim personalizado e uma casa de banho privativa.

O espaço noturno é completado por um segundo quarto de 9 m2, bem como um terceiro quarto de 17 m2, agora pensado em um quarto, mas capaz de atuar como uma sala de estar, espaço de recepção, conforme necessário. Este quarto goza de acesso direto ao agradável terraço de cerca de 9 m2, extensão real do espaço de estar, adequado para momentos de relaxamento.

Um segundo banheiro, uma lavanderia independente e banheiros separados completam o layout.

Cada detalhe testemunha a atenção dada a esta renovação: ar condicionado com ar-condicionado com gerenciamento de sala independente, grande carpintaria em vidros duplos, parquet laminado, móveis integrados feitos sob medida, bancada de pedra natural, lareiras de mármore, molduras restauradas, altura do teto de mais de três metros e varandas de tiro que acompanham as elegantes fachadas Haussmannianas.

Uma adega privada de mais de 7 m2, equipada para armazenamento, completa este conjunto.

Um espaço de estacionamento pode ser alugado.

Taxas de vendas.
Entre em contato com Morgane Moreau - EI: 06. 13. 91. 51. 79
Agente comercial em imóveis registrado no RSAC do registro de Aix en Provence sob o n°830757597 titular do cartão de listagem de imóveis em nome da empresa 1894-L'immobilier.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente comercial de contato.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 15762

Principais características

16 características

Localização
Central
Fora
Terraço Varanda
Características internas
Sala de jantar Estudo Sala de utilidade Quarto de vestir Salão Vidros duplos
Energia e utilitários
Ar condicionado Lareira Aquecimento central Água

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Marselha

Localização aproximada

Pergunte a 1894 L'IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Marselha

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Marselha

Apartamentos75%
Moradias13%
Imóveis comerciais8%
Garagens2%
Moradias na cidade1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 34.220
€ 2.950
€ 1.475
€ 11.800

Isto se baseia em informações de mercado para Marseille. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 50.445*
Custo final da compra
€ 640.445
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

1894 L'IMMOBILIER

1894 L'IMMOBILIER

  • Falam inglês e francês
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