Villa em Versalhes, Yvelines

Versailles – alpendreenontainE Casa de família com estúdio independente, jardim e garagem

Silenciosamente, na procurada área de Porchemontaine, descubra esta bela casa de família que oferece belos volumes, um agradável jardim e um estúdio independente gerando uma renda de aluguel de 850 por mês.
A partir da entrada, a casa seduz pela sua atmosfera acolhedora e seus serviços puros. Oferece uma organização ideal para uma vida familiar, com quatro quartos, bem como um escritório, permitindo que todos tenham seu próprio espaço.

A sala de estar é um real destaque: uma grande sala de estar-jantar de 31 m2, banhada em luz, com piso em parquet de carvalho e uma altura de teto notável de 2, 76 m, oferecendo uma agradável sensação de espaço.
A casa também tem duas casas de banho e três banheiros, um conforto particularmente perceptível na vida cotidiana.
Um porão total com múltiplas possibilidades
O porão oferece uma superfície complementar agradável e inclui uma lavanderia, uma grande sala de jogos ideal para crianças ou lazer, bem como uma adega.
Lá fora, você desfrutará de um jardim de cerca de 300m2, perfeitamente adaptado à vida familiar, incluindo uma horta, um abrigo de jardim de 19m2 com painéis solares para reduzir a conta de energia, bem como um grande terraço em PVC, ideal para refeições ao ar livre e momentos relaxantes.
Um verdadeiro ativo: o estúdio independente
A propriedade também se beneficia de um grande estúdio com entrada independente, oferecendo uma excelente oportunidade de aluguel com um aluguel mensal de 850 .
Este estúdio também pode ser uma solução ideal para acomodar um ente querido, receber familiares ou amigos, ou ter um espaço independente para uma atividade profissional.

Conforto e instalações
A casa beneficia de serviços particularmente significativos:
Excelente vidros duplos em todos os quartos
aspiração centralizada
Sistema de alarme
Aquecimento a gás com radiadores de ferro fundido
Instalação elétrica para padrões
Garagem para estacionamento de carros e bicicletas

Localizado em um ambiente tranquilo e residencial, a casa se beneficia de uma situação diária conveniente:
Lojas apenas a 2 minutos a pé
Paragem de autocarro nas proximidades
5 minutos a pé da escola primária
A estação de trem Versailles-Chantiers e a estação de trem Porchemontaine podem ser alcançadas em cerca de 10 minutos de ônibus ou bicicleta
Um bom para descobrir sem demora.
As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 15% de IVA do preço, excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (sac n°834 015 802 - Registro de Versalhes) Patrick jouslin de noray empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 85 53 80 04 - Ref. 970237