Villa em Galheta, Saboia

No coração de Cruet, proponho em exclusividade a casa deste enólogo Savoyard, uma propriedade que preserva o charme e a autenticidade das antigas casas da aldeia.

Construída em um terreno de 407 m2, a casa desenvolve aproximadamente 105 m2 de espaço vivo e beneficia de 135 m2 de dependências, oferecendo muitas possibilidades de acordo com suas necessidades e seus projetos.

A área de estar inclui 4 quartos, dos quais 2 estão infiltrados. Esta configuração pode ser adaptada de acordo com as necessidades: quartos infantis, escritório, vestiário, área parental ou quarto adicional.

A casa também goza de uma bela exposição, o que lhe dá um brilho particularmente agradável ao longo do ano. Um real destaque para desfrutar de um interior brilhante ao longo das estações.

Organizado em torno de um pátio compartilhado, goza de uma localização central, no coração da aldeia de Cruet, enquanto está protegido de incômodos.

135 m2 de dependências são um complemento real para a casa. Lá você vai encontrar uma garagem, uma oficina e uma adega abobadada soberba, ideal para preservar e envelhecer vinho, loja ou simplesmente desfrutar de um espaço típico das casas dos antigos vinicultores Savoyard

No interior, alguns trabalhos de reciclagem devem ser planejados para adaptar os espaços aos padrões atuais. O trabalho de melhoria de energia também será antecipado.
Esta casa atenderá especialmente os compradores que procuram uma propriedade antiga para renovar, com potencial, muitas dependências e espaços para imaginar diferentes projetos.

Pontos a ter em consideração:

Casa do enólogo Savoyard em Cruet
Casa localizada no coração da aldeia de Cruet, em Savoie
Aproximadamente 105 m2 de espaço vivo
Terreno de 407 m2
4 quartos
2 quartos enfilade
135 m2 de dependências
Garagem
Workshop
Bela adega abobadada
Adega adequada para a conservação e envelhecimento do vinho
Muito boa exposição
Brilho bonito durante todo o ano
Tribunal Compartilhado
Localização tranquila, protegida de incômodos
Casa velha com caráter
Trabalho de refresh para atender às necessidades do dia
Trabalho de renovação de energia a ser antecipado
Grandes volumes de armazenamento
Bem adaptado a uma residência principal ou projeto de renovação
Casa com dependências no coração de Cruet

Esta casa não é descrita, é visitada.

Uma apresentação de vídeo, um tour virtual imersivo, muitas fotos e uma pasta completa estão disponíveis.

Estou feliz por estar disponível para responder a todas as suas perguntas.

Julien
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As taxas serão suportadas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°878 766 567 - Registro de quartos) Julien blancet empresário Individual 07 56 98 17 07 - Ref. 969154