Villa em Fortios, Distrito de Portalegre

Se procura uma casa pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao carácter e robustez da construção tradicional, esta poderá ser a oportunidade ideal.
Situada na tranquila vila dos Fortios, a poucos minutos da cidade de Portalegre, esta moradia T2 foi integralmente reabilitada em 2025, encontrando-se em excelente estado de conservação e sem necessidade de qualquer investimento adicional.
Com 123,5 m² distribuídos por dois pisos, a habitação beneficia de três frentes, excelente luminosidade natural e uma organização interior cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade.
Reabilitação integral realizada em 2025
A intervenção abrangeu praticamente todos os elementos da habitação:
Instalação elétrica nova
Portas interiores de madeira feitas por medida
Canalização renovada
Pavimento novo em toda a casa
Cozinha totalmente renovada e equipada
Duas casas de banho completas renovadas
Caixilharia em PVC de elevado desempenho térmico e acústico (certificação energética A+)
Sistema veda-luz integrado em todas as janelas
Porta de entrada nova
Pinturas interiores e exteriores recentes
A moradia preserva ainda a solidez das construções tradicionais, com paredes exteriores de aproximadamente 40 cm de espessura, contribuindo para um elevado conforto térmico e acústico.
Distribuição da habitação
Piso térreo
* Cozinha moderna totalmente equipada, integrada com a zona de refeições e beneficiando de excelente luminosidade natural
* Sala de estar independente, luminosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio e descanso
* Quarto de generosas dimensões
* Espaçosa casa de banho completa, moderna e funcional
* Escada de acesso ao piso superior
A organização deste piso permite separar naturalmente os espaços dedicados às refeições, ao convívio e ao descanso, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.
Aproveitamento inteligente dos espaços
Sob a escada de acesso ao piso superior foi criada uma prática zona técnica e de arrumação, onde se encontra discretamente instalada a máquina de lavar roupa, complementada por espaço adicional de armazenamento, permitindo uma utilização mais eficiente da habitação.
Piso superior
* Ampla suíte com excelente privacidade
* Corredor de acesso à suíte
* Acolhedor recanto de leitura junto à janela do corredor, ideal para leitura, trabalho ocasional ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da casa
Outras características que fazem a diferença
Moradia com três frentes
Excelente exposição solar e ventilação natural
Grande luminosidade em todas as divisões
Fácil estacionamento junto à habitação
Zona residencial tranquila e segura
Acesso através de espaço pedonal muito reservado, utilizado exclusivamente pelos moradores das 3 habitações contíguas
Casa pronta a habitar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais
Uma casa para viver
Esta moradia combina o charme da construção tradicional com a funcionalidade e o conforto de uma reabilitação moderna.
Ideal para habitação própria permanente, segunda residência ou investimento, oferece uma rara combinação de qualidade, tranquilidade e comodidade, numa localização privilegiada para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.
Uma casa onde cada espaço foi pensado para ser vivido e desfrutado desde o primeiro dia.

Preço: 185.250 €

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Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6699

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Paulo Reis | AMI 20961
Categoria Energética: E
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